La SCPI Comète d'Alderan accélère en Europe : 4 acquisitions et une nouvelle implantation en Pologne
La SCPI Comète a terminé l’année 2025 sur une dynamique soutenue. En l’espace de deux semaines, quatre nouvelles acquisitions ont été réalisées, marquant notamment l’entrée sur un septième pays.
La SCPI Comète a terminé l’année 2025 sur une dynamique soutenue. En l’espace de deux semaines, quatre nouvelles acquisitions ont été réalisées, marquant notamment l’entrée sur un septième pays d’investissement avec une première implantation en Pologne, fidèle à une stratégie de diversification géographique et sectorielle pleinement assumée.
La SCPI Comète termine l’année 2025 sur une note résolument dynamique. Au cours des deux dernières semaines de décembre, la SCPI a réalisé 4 nouvelles acquisitions, marquant notamment l’ouverture d’un nouveau pays – Pologne, avec l’intégration d’un portefeuille de 2 actifs logistiques.
Ainsi, au 31 décembre 2025, le patrimoine de Comète se déploie dans 7 pays, et sur 7 classes d’actifs distinctes, illustrant de la meilleure des façons sa stratégie de diversification assumée et maîtrisée.
Détail des dernières acquisitions(1)
POLOGNE — Ouverture d’un nouveau marché
Entrée sur un nouveau marché avec un portefeuille de 2 actifs logistiques, auquel devrait s’ajouter un troisième actif issu du portefeuille initial, dont l’acquisition est prévue début janvier.
1ᵉʳ actif du portefeuille
Localisation : Ciechanow
• Typologie : Logistique
• Taux d’occupation : 100 %
• Monolocataire
• Acquisition : 19 décembre 2025
2ᵉ actif du portefeuille
Localisation : Jelenia Gora
• Typologie : Logistique
• Taux d’occupation : 100 %
• Monolocataire
• Acquisition : 30 décembre 2025
Description du projet : deux messageries logistiques de dernière génération, 100 % louées et bien implantées en Pologne, un marché dynamique bénéficiant pleinement de l’essor du e-commerce.
ITALIE
Localisation : périphérie immédiate de Milan
• Typologie : Commerce
• Taux d’occupation : 100 %
• Monolocataire
• Acquisition : 22 décembre 2025
Description du projet : actif commercial loué à l’un des leaders de l’électronique grand public en Italie. Cet investissement combine la sécurité d’un locataire de premier plan avec le potentiel stratégique d’un site milanais.
ROYAUME-UNI
Localisation : périphérie de Leeds
• Typologie : Activités / Logistique
• Taux d’occupation : 100 %
• Monolocataire
• Acquisition : 23 décembre 2025
Description du projet : actif logistique idéalement situé le long du corridor logistique de la M62, et stratégique pour l’exploitant, spécialisé dans la distribution de boissons, qui y a établi son siège social.
(1)Données exprimées au moment de l’acquisition. Les investissements passés et les rendements associés ne sont pas un indicateur fiable des investissements et rendements futurs.