La SCPI NCap Education Santé réalise une acquisition au cœur de la métropole lyonnaise
Un actif neuf et certifié, livré en 2025, vient enrichir le portefeuille dédié aux secteurs porteurs de la santé et de l’éducation de la SCPI gérée par Norma Capital.
Un actif neuf et certifié, livré en 2025, vient enrichir le portefeuille dédié aux secteurs porteurs de la santé et de l’éducation de la SCPI gérée par Norma Capital.
\n\nUn emplacement stratégique au cœur de l’ouest lyonnais
\n\nSitué à Limonest, dans la métropole lyonnaise – troisième aire urbaine de France – l’actif “Plug & Play” s’insère dans le parc tertiaire du Puy d’Or, un site reconnu pour son cadre verdoyant et sa dynamique économique (1 000 entreprises, 15 000 emplois). Il bénéficie d’une excellente accessibilité : D306, A6, A89, ligne TCL n°21, et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 35 min.
\n\nUn immeuble moderne
\n\nL’actif offre 615 m² de surface, complétés par 150 m² d’espaces extérieurs. Il bénéficie d’une certification BREEAM Very Good, 90% des bureaux en premier jour, plancher technique modulable et un ratio parking optimal.
\n\nUn locataire international de référence
\n\nHenry Schein, leader mondial des solutions pour les professionnels de santé, loue l’ensemble dans le cadre d’un bail ferme de 6/9 ans. Avec 12,7 milliards de dollars de chiffre d’affaires en 2024, l’entreprise garantit une stabilité locative solide à la SCPI NCap Education Santé.
\n\nUne opération stratégique pour la SCPI NCap Education Santé
\n\nAvec cette acquisition, la SCPI NCap Education santé continue d’investir dans des biens immobiliers conçus pour répondre aux besoins du secteur de la santé, un secteur essentiel confronté aux défis des déserts médicaux et à la croissance constante des besoins des professionnels.
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