La valeur de reconstitution (Paref Gestion)

Hebdo

Parmi les indicateurs essentiels d’une SCPI, la valeur de reconstitution est très importante à appréhender pour les futurs investisseurs. Il est courant de dire qu’elle reflète la véritable valeur du patrimoine de la SCPI et donc du juste prix pour une part. PAREF Gestion vous donne les clés pour comprendre la valeur de reconstitution des SCPI.

Dans cet article :
– Définition de la valeur de reconstitution des SCPI

– Comment est calculée la valeur de reconstitution d’une SCPI ?

– Pourquoi la valeur de reconstitution est un indicateur important pour une SCPI

– Questions fréquentes

Définition de la valeur de reconstitution des SCPI

La valeur de reconstitution d’une SCPI (Société civile de placement immobilier) reflète, à une date donnée, le montant qui devrait être déboursé pour reconstituer, à l’identique, le portefeuille d’actifs d’une SCPI incluant l’ensemble des frais.

Autrement dit, elle est la somme de la valeur vénale de l’ensemble des actifs de la SCPI ainsi que des frais et droits à payer pour acquérir ces biens (Droits de mutations, frais de transactions, commission de souscription) rapporté à une part.

Lire la suite