Le président de la FNAIM s’attend à une correction des prix de l’ordre de 6 à 8% en

Loïc Cantin, président de la FNAIM, estime qu'une poursuite de la baisse du volume annuel des transactions immobilières jusqu'à 800.000 devrait avoir lieu d'ici fin 2024.

Selon lui, une correction en 2024 serait donc nécessaire pour redynamiser le marché.

Cependant, actuellement, les corrections ne sont pas suffisantes pour atteindre un tel objectif.

En effet, cette baisse des volumes de transactions s'explique par l'exclusion d'un grand nombre de primo-accédants, en particulier ceux ayant des capacités d'emprunt faibles.

Loïc Cantin estime que cette tendance va se poursuivre, avec un volume projeté en dessous de 875.000 transactions d'ici la fin de l'année 2024.

Sur le plus long terme, selon lui, le volume annuel de transactions se stabilisera entre 850.000 et 900.000, reflétant un marché immobilier plus « normal ».

En ce qui concerne les ajustements récents du diagnostic de performance énergétique (DPE), le président de la FNAIM critique les inégalités de traitement entre différentes tailles de logements et exprime des doutes quant à la faisabilité des calendriers d'interdiction de location des passoires thermiques.

Il plaide donc pour une approche basée sur l'incitation plutôt que la sanction dans le processus de rénovation énergétique, mettant en avant la nécessité de décarboner le parc immobilier d'ici 2050.