Le rendement des SCPI va augmenter cette année

Même si certaines ont pu rencontrer des difficultés au cours de l’année écoulée, les SCPI devraient enregistrer une augmentation du rendement moyen pour l’année 2024. Au premier semestre, le taux de distribution (TD) moyen a atteint 4,52 %, similaire aux années précédentes.

Si cette performance est en partie due à la baisse des prix des parts, le marché des SCPI est devenu très polarisé ces derniers mois. En effet, certaines SCPI, comme Comète, affichent des rendements exceptionnels, avec un TD de 12,5 %, tandis que d'autres peinent à dépasser 3,5 %. Un écart conséquent qui nécessite de la part des investisseurs d'être plus sélectifs que jamais.

Pour optimiser leur rendement, les investisseurs doivent plus que jamais diversifier leur portefeuille en combinant des SCPI à la fois anciennes et récentes, ainsi que des petites et grandes capitalisations. Il est également conseillé d'explorer les marchés secondaires, où des parts sont revendues à des prix réduits.