Les investisseurs restent friands d’immobilier hôtelier

L'année 2024 a été une excellente année pour l'investissement dans l'immobilier hôtelier en France. En effet, 2,7 milliards d'euros ont été investis dans des murs et fonds de commerce d'hôtels, un chiffre proche du niveau de 2019, avant la crise du Covid. Selon BNP Paribas Real Estate, ce chiffre est en hausse de 25 % par rapport à 2023.

En parallèle, une étude du cabinet In Extenso confirme que le revenu par chambre (RevPar) est resté stable à Paris et dans le reste de la France, mais a grimpé de 5 % sur la Côte d'Azur. Sans surprise, les performances de l'hôtellerie « ont été dopées par les Jeux olympiques, après la Coupe du monde de rugby en 2023.

Si 65 % des investissements ont été réalisés en Île-de-France et 35 % en région, « cinq très grosses transactions à Paris ont représenté plus d'un milliard d'investissements ». On peut notamment citer la vente du Pullman Tour Eiffel pour environ 300 millions d'euros.

Pour Stéphane Theuriau, responsable de l'immobilier au sein du fonds d'investissement BC Partners, « la demande est en hausse constante sur tous les segments - y compris le segment business en province - alors qu'il y a très peu de nouvelles offres ».