Les prêts à taux zéro seront disponibles sur tout le territoire à partir du 1er avril

Avec la promulgation de la loi de finances 2025, il était prévu un élargissement du prêt à taux zéro (PTZ). À compter d’avril prochain, les banques pourront proposer ce PTZ aux primo-accédants sur « tout le territoire, sans distinction de zone, pour l'achat d'un logement neuf, qu'il soit individuel ou collectif ».

Deux autres dispositifs portés par la ministre du Logement vont également entrer en vigueur. D’une part, l'exonération de droits de succession pour des donations, jusqu'à 300.000 euros, pour l'achat d'un logement neuf. D’autre part, l'absence de hausse des droits de mutation à titre onéreux pour les primo-accédants.

En parallèle, le ministère du Logement a aussi fait savoir qu’il allait lancer des travaux sur l'investissement locatif et sa rentabilité. Il est notamment prévu de se pencher sur le statut du bailleur privé et la fiscalité correspondante.

Enfin, une mission « pour évaluer l'impact de l'encadrement des loyers sur un territoire de référence » sera mise en place. Elle permettra de déterminer s’il est opportun ou non de prolonger le dispositif d'encadrement des loyers, dont l'expérimentation arrivera à son terme en 2026.