Les villes où la chute du pouvoir d’achat immobilier a été la plus spectaculaire en

Sauf exception, un dénominateur commun peut s'observer dans tout l'hexagone : une baisse significative du pouvoir d'achat immobilier en l'espace d'un an, selon une étude de Meilleurtaux.

Il en ressort que Toulon et Nîmes enregistrent les plus importantes chutes, avec une perte respective de 20 et 18 mètres carrés de surface habitable pour les acheteurs en 2023.

Cette diminution s'explique principalement par la hausse spectaculaire des taux de crédits immobiliers, passant de 1% en 2022 à plus de 4% à l'automne 2023.

Dans le même temps, les prix de l'immobilier résistent dans certaines villes et provoquent de facto une diminution du pouvoir d'achat immobilier.

Ainsi, les villes où les prix augmentent ou restent stables subissent les plus grandes pertes, tandis que la baisse des prix dans les grandes agglomérations comme Paris ou Lyon n'affecte pas significativement le pouvoir d'achat.

Malgré cette tendance à la baisse, les choses pourraient changer pour l'année à venir, notamment en raison de la baisse des taux, de la stabilisation de l'inflation et du retour des grandes banques sur le marché du crédit immobilier avec des barèmes revus à la baisse.