MNK Partners accélère en Europe avec une 10ᵉ acquisition au cœur d’Amsterdam
Avec une nouvelle opération aux Pays-Bas, MNK Partners poursuit le déploiement européen de la SCPI Reason.
Avec une nouvelle opération aux Pays-Bas, MNK Partners poursuit le déploiement européen de la SCPI Reason. Un actif premium, entièrement loué, situé dans l’un des hubs logistiques les plus dynamiques d’Europe, vient renforcer une stratégie fondée sur la diversification, la rigueur d’investissement et l’engagement durable.
MNK Partners accélère la stratégie européenne de la SCPI Reason avec une nouvelle acquisition aux Pays-Bas : un actif premium à usage mixte, idéalement situé au cœur du port d’Amsterdam, hub stratégique majeur.
Cette opération confirme l’ambition de Reason de diversifier son portefeuille en Europe. Après avoir réduit son exposition au Royaume-Uni à environ 40%, la SCPI a renforcé sa présence en Irlande et aux Pays-Bas, principalement sur des actifs commerciaux et logistiques. Cette dynamique se poursuit et pourra s’étendre bientôt à l’Espagne et à l’Italie, marchés actuellement à l’étude.
Une méthode de gestion éprouvée
Chaque investissement s’inscrit dans une gestion rigoureuse de la collecte.
MNK Partners déploie les capitaux selon une feuille de route définie par la gestion et cible des actifs répondant aux critères Core : localisation premium, visibilité des flux locatifs et engagement ESG.
Cette stratégie garantit une allocation optimale et une performance durable pour les associés, tout en maintenant un rythme d’investissement aligné sur les meilleures opportunités du marché européen.
Un actif premium au cœur d’un hub logistique majeur
Le bien, d’une surface locative totale de 2.799 m², répartie sur quatre étages, comprend des bureaux, un entrepôt et une salle de sport, ainsi que 32 places de stationnement.
Il est équipé de panneaux solaires et de bornes de recharge électrique, en ligne avec les engagements ESG de MNK Partners.
L’actif est entièrement loué à Eydenberg Facilities B.V., concepteur et fournisseur d’aménagements intérieurs haut de gamme pour des marques internationales.
L’opération a été réalisée sous la forme d’une cession-bail (Sale & Leaseback) dans le cadre d’un bail ferme de 10 ans.
Pourquoi le port d’Amsterdam ?
Le port d’Amsterdam est l’un des principaux hubs logistiques d’Europe, offrant une connectivité exceptionnelle avec les marchés internationaux grâce à ses infrastructures portuaires et son accès direct au canal de la mer du Nord.
Cette zone attire des acteurs majeurs de la logistique et du commerce, garantissant une forte demande locative et une stabilité des revenus.
• Montant total de l’acquisition (hors droits) : 3 millions d’euros
• Taux de rendement à l’acquisition : 8 %
• Durée ferme des baux : 10 ans