MNK Partners fait son entrée en Belgique avec une acquisition stratégique

MNK Partners, société de gestion indépendante spécialisée dans l’investissement immobilier international, annonce l’acquisition d’un nouvel actif situé à Bruxelles, en Belgique. 

Il s’agit de la septième acquisition pour la SCPI Reason, qui poursuit la diversification de son portefeuille avec un immeuble de bureaux à un emplacement stratégique, loué à un locataire de premier plan dans le cadre d’un bail long terme.

Un emplacement stratégique et un locataire solide

Implanté dans un parc d’activités à Drogenbos, l’immeuble bénéficie d’un accès direct à Bruxelles, renforçant son attractivité. D’une superficie de 2.226 m², complétée par 62 places de stationnement extérieur, l’actif est entièrement loué à un acteur majeur de la distribution de pièces détachées automobiles en Europe dans le cadre d’un bail long terme, d’une durée de 8,25 ans.

Le locataire, fondé en 1922 et basé en Belgique, est aujourd’hui l’un des principaux distributeurs européens de pièces automobiles. Il dessert un vaste réseau de garages, d’ateliers de réparation et de détaillants à travers le continent.

• Montant total de l’acquisition (hors droits) : 2,15 millions d’euros
• Taux de rendement : 9,58 %

Cette opération s’inscrit pleinement dans la stratégie de la SCPI Reason, qui vise à diversifier son portefeuille d’actifs, tant sur le plan géographique que sectoriel. L’actif acquis répond aux principaux critères de sélection de MNK Partners : une surface maîtrisée, une localisation stratégique, et une bonne performance énergétique.