MNK Partners : une nouvelle acquisition au cœur de Leicester pour la SCPI Reason
MNK Partners poursuit l'expansion internationale de la SCPI Reason avec l'acquisition d'un immeuble de bureaux loué à Otis au Royaume-Uni. Un actif sécurisé qui consolide un portefeuille orienté performance et résilience.
Avec un actif sécurisé et un rendement attractif, MNK Partners poursuit l’expansion internationale de sa SCPI Reason, consolidant un portefeuille immobilier orienté performance et résilience.
MNK Partners poursuit le déploiement international de la SCPI Reason avec une nouvelle acquisition au Royaume-Uni : un immeuble de bureaux loué à Otis, situé au cœur d’un pôle économique dynamique de Leicester.
Avec cette opération, Reason continue de structurer un portefeuille d’actifs Core, en ligne avec sa stratégie d’investissement fondée sur la sélection rigoureuse d’actifs sécurisés et performants.
Chiffres clés à l’acquisition
- Montant total (AEM) : 5,0 M€
- Taux de rendement (AEM) : 9,4%
- Durée ferme du bail : 7,6 ans
Un actif sécurisé porté par un locataire international
L’actif se compose d’un immeuble de bureaux moderne en R+2, développant une surface totale de 2.096 m². Il bénéficie d’une excellente performance énergétique (EPC A), en ligne avec les exigences actuelles en matière d’efficacité environnementale.
L’immeuble est entièrement loué à Otis Limited, acteur mondial de référence dans les technologies de mobilité. Filiale d’un groupe international reconnu, Otis dispose d’une implantation solide au Royaume-Uni, avec un réseau structuré d’activités techniques et de maintenance.
Cette présence durable conforte la visibilité locative et la stabilité des revenus associés à l’actif.
Une localisation stratégique au sein des Midlands
L’actif est situé au sud-ouest de Leicester, au sein du Grove Business Park, un environnement tertiaire établi et bien connecté.
Le site bénéficie :
- d’un accès direct à l’A563, axe structurant de la ville
- de la proximité immédiate du Fosse Retail Park
- d’un tissu d’entreprises déjà bien implantées
Ce positionnement assure une excellente connectivité vers les Midlands et, plus largement, vers l’ensemble du réseau routier britannique, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
Informations et risques
L'investissement en SCPI présente des risques, notamment un risque de perte en capital et de liquidité.
Nous rappelons que :
- l’objectif de performance n’est pas garanti
- la durée de placement recommandée pour la SCPI Reason est de 8 ans
Avant toute souscription, il est essentiel de prendre connaissance de l'ensemble de la documentation réglementaire de Reason et de définir votre profil de risque en concertation avec votre conseiller en gestion de patrimoine.