Plus forte baisse des autorisations de permis de construire en France depuis 24 ans

Selon le ministère de la Transition écologique, les autorisations de permis de construire de maisons individuelles ont atteint un niveau historiquement bas. Entre juin 2023 et mai 2024, seulement 127.100 permis ont été délivrés pour des logements individuels, marquant une baisse de 18,4 % par rapport à l'année précédente. 

Cette chute s'inscrit dans un contexte où l'ensemble des permis, individuels et collectifs, a atteint 353.800 unités, soit une diminution de 15,5 % sur la même période. Pour les logements collectifs, 226.800 permis ont été accordés, représentant une baisse de 11,9 % sur un an. 

Plusieurs facteurs peuvent expliquer cette crise avec l'augmentation des prix des matériaux de construction depuis la pandémie de Covid-19, exacerbée par la crise énergétique consécutive à la guerre en Ukraine. De même, les nouvelles normes environnementales, visant des constructions moins énergivores et adaptées au réchauffement climatique, ont aussi contribué à la hausse des coûts de construction selon les organisations patronales.

Enfin, la remontée des taux d'intérêt a restreint la capacité d'investissement des ménages dans l'immobilier. Le gouvernement est également critiqué pour ses réductions budgétaires dans le secteur du logement, affectant des dispositifs tels que le prêt à taux zéro et la niche fiscale Pinel.