Plusieurs facteurs vont impacter l’investissement immobilier en

Suite à une crise majeure causée par la hausse rapide des taux, le secteur immobilier fait face à divers défis pour l'année en cours.

Selon le rapport Wealth Report 2024 de Knight Frank, cinq principaux thèmes pourraient dessiner le marché de l'investissement immobilier cette année.

Tout d'abord, la croissance mondiale ralentit et les tensions géopolitiques favorisent actuellement des secteurs critiques tels que la technologie, l'énergie et la défense.

De même, bien que les taux baissent, cela ne se produit pas à un rythme aussi rapide que prévu par les investisseurs.

Troisièmement, après une baisse des valorisations, la liquidité du marché immobilier devrait s'améliorer, avec des prix et des taux d'intérêt plus bas, ainsi qu'une augmentation des ventes forcées.

Quatrièmement, l'intelligence artificielle devrait jouer un rôle en influençant les besoins immobiliers, avec une part croissante des dépenses informatiques des entreprises allouée à des projets d'IA, notamment dans les data centers.

Enfin, le cinquième thème met en évidence l'impact du changement climatique sur les valorisations immobilières, affectant notamment les rendements agricoles, le tourisme, les dommages physiques aux bâtiments et les perturbations des infrastructures.