Pour les 1 an de Reason, MNK Partners acquiert un huitième actif aux Pays-Bas
Pour les 1 an de la SCPI Reason, MNK Partners annonce une nouvelle acquisition stratégique aux Pays-Bas. L’opération s’inscrit dans la continuité de sa diversification géographique et confirme son positionnement sur des actifs résilients situés dans des zones économiques dynamiques.
Après l’acquisition, le 26 septembre dernier, d’un actif en Belgique, MNK Partners, société de gestion indépendante spécialisée dans l’investissement immobilier international, poursuit activement la dynamique d’investissement et de diversification géographique de Reason avec l’acquisition d’un actif situé dans la « Silicon Valley européenne ».
Cette huitième acquisition, réalisée sous la forme d’un Sale & Lease Back, marque une étape significative pour MNK Partners, qui dépasse désormais le cap des 32 millions d’euros d’actifs sous gestion dans le cadre de cette stratégie d’investissement.
Un actif situé dans un bassin d’innovation
Le bien couvre 9 207 m² comprenant :
• Bureaux
• Showrooms
• Entrepôts
• Espaces de stockage
• 48 places de stationnement
Il est entièrement loué dans le cadre d’un bail ferme de 10 ans à une entreprise européenne spécialisée dans les solutions de traitement de l’eau pour piscines, spas et installations de bien-être, dont le siège est basé en Allemagne.
Situé à 15 minutes en voiture d’Eindhoven – reconnue comme le centre économique du sud des Pays-Bas et surnommée la « Silicon Valley européenne » – cet actif bénéficie d’un environnement économique dynamique, porté par une forte concentration d’entreprises de haute technologie, d’institutions de recherche et d’universités de renom.
Données principales :
• Montant total de l’acquisition (hors droits) : 6,52 millions d’euros
• Taux de rendement : 8,30%
Ce positionnement stratégique renforce la résilience du portefeuille de la SCPI Reason, en ligne avec sa stratégie Core : des actifs bien situés, sécurisés par des baux long terme et occupés par des locataires solides.