Quatre nouvelles acquisitions au Royaume-Uni et en Irlande pour Remake Live

En fin d’année 2025, Remake Live a accéléré le déploiement de sa stratégie d’investissement paneuropéenne avec quatre acquisitions au Royaume-Uni et en Irlande. Des actifs soigneusement sélectionnés dans des localisations centrales et établies, pour un montant total de 51 M€ droits inclus, et un taux de rendement moyen de 7,75 %¹.

Remake poursuit le déploiement de sa stratégie d’investissement et annonce la réalisation de quatre nouvelles acquisitions en fin d’année à travers le Royaume-Uni et l’Irlande, pour un montant total de 51 M€ droits inclus, affichant un taux de rendement moyen de 7,75 %¹.

Une approche guidée par une lecture simple du cycle immobilier : profiter du marché pour investir dans des quartiers centraux à des conditions d’acquisition favorables, sans entrer dans une course au rendement facial, au détriment de la localisation et de la qualité des actifs.

Un immeuble de bureaux au cœur de la City de Londres

Sis 3 Copthall avenue, à deux pas de la Banque d’Angleterre et des stations de métro Bank et Moorgate, ce bâtiment de bureaux entièrement rénové en 2017 développe près de 1.600 m² sur un îlot indépendant rare à la City.

L’immeuble est entièrement occupé et offre une bonne diversification locative et un potentiel de revalorisation à moyen terme. Le vendeur n’a pas souhaité divulguer les conditions.

Un flagship commercial prime au cœur de Glasgow

Situé sur Argyle Street, l’une des principales artères commerçantes de Glasgow avec un flux piétonnier de 12 millions de personnes, cet immeuble de 4.520 m² constitue le flagship d’Uniqlo en Écosse.

Entièrement restructuré en 2025, il offre une visibilité exceptionnelle grâce à une façade de plus de 48 mètres de long. Acquis pour 11 M€ droits inclus, il affiche un rendement net immédiat de 7,1 %¹ avec une réserve potentielle de création de valeur sur les étages supérieurs.

Un immeuble de bureaux « Grade A » à Édimbourg

Situé au 12 Blenheim Place, à moins de dix minutes à pied de la gare de Waverley et à proximité immédiate du tramway, cet immeuble de bureaux de 3 482 m² bénéficie d’un emplacement central et dynamique à Édimbourg.

Entièrement rénové en 2017, il offre des plateaux modernes et flexibles, avec d’excellentes performances environnementales (EPC A). Acquis pour un montant de 18 M€ droits inclus, l’actif est entièrement occupé par quatre locataires et génère un rendement net immédiat de 7,5 %¹.

Un actif de bureaux prime à Dublin 2

Situé à proximité de St Stephen’s Green et de Grand Canal Dock, cet immeuble de bureaux moderne de 1.400 m² est intégralement loué au cabinet d’avocats Flynn O’Driscoll, encore engagé pour 6 ans fermes.

Acquis pour 9,3 M€ droits inclus, il offre un rendement net immédiat de 7,9 %¹ dans l’un des quartiers de bureaux les plus recherchés de Dublin.

À travers ces dernières acquisitions, Remake Live renforce sa diversification sectorielle et géographique au Royaume-Uni et en Irlande, sans faire de compromis sur le rendement ni sur la qualité des emplacements et des locataires.

 « Ces acquisitions illustrent parfaitement notre stratégie paneuropéenne : cibler des actifs idéalement situés dans des marchés profonds et dynamiques, tout en captant des rendements attractifs dans un contexte de marché encore très sélectif. L’Irlande et le Royaume-Uni, où Remake a aussi lancé un fonds millésimé, présentent des fondamentaux locatifs solides et des profils économiques complémentaires, permettant à la fois de sécuriser les revenus et d’identifier des relais de création de valeur à moyen terme. Ces investissements renforcent la diversification géographique et sectorielle du portefeuille, tout en s’inscrivant dans notre approche de long terme au service de la performance. »

Julien Lamy, Directeur des Investissements de Remake

Mentions et informations réglementaires

¹ Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures. Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger.