Remake lance Remake UK 2025

*Parce qu’on ne peut pas avoir raison 20 ans d’affilée, Remake prend le marché à contrepied en lançant Remake UK 2025, première SCPI d’une nouvelle gamme thématique à capital fixe et durée d'investissement déterminée.*

**Une nouvelle gamme de SCPI pour saisir des moments de marché**

Avec Remake UK 2025, Remake inaugure une gamme de SCPI millésimées, pensées pour capter, de manière opportuniste, des dynamiques de marché ciblées, sur un horizon d’investissement défini.

Cette approche privilégie la tactique et la lisibilité, en offrant un cadre d’investissement clair, adapté à des cycles économiques identifiés.

Remake UK 2025 en est le premier millésime.

**Pourquoi le Royaume-Uni ?**

• Le marché britannique de l’immobilier d’entreprise a connu une correction significative depuis 2022, à la suite de la remontée des taux. (source : Société de Gestion d’après données CBRE)

• Les valorisations sont revenues à des niveaux jugés attractifs par Remake.

Une éventuelle baisse des taux à moyen terme pourrait favoriser une revalorisation des actifs, en complément des loyers potentiellement perçus pendant la période de détention.

**Un produit à horizon défini, dans un cadre transparent**

• SCPI à capital fixe, millésimée 2025

• Stratégie 100% immobilier d’entreprise au Royaume-Uni : commerce, logistique, bureaux, immobilier géré…

• Durée de vie cible : 7 ans, au terme de laquelle la SCPI pourrait liquider son portefeuille et restituer le capital aux investisseurs*

• Un objectif de TRI cible supérieur à 9 % sur 7 ans** dont 6,5 % de taux de distribution (TD)*, non garanti, intégrant les loyers potentiels perçus et la valorisation éventuelle

• Fiscalité claire pour les résidents fiscaux français : imposition au Royaume-Uni, sans prélèvements sociaux français, et retenue à la source plafonnée à 25 % (conventions fiscales internationales)

*Sauf prorogation de 2 ans ou dissolution anticipée décidée par l'assemblée générale extraordinaire des associés.

**TRI net de frais de gestion. Le Taux de Distribution est calculé net de tous frais et brut de fiscalité.

**La SCPI Remake UK 2025 est disponible à la souscription à partir du 1er septembre 2025.**