SCPI Altarea : Perspectives
Suite à l'arrêté des comptes 2024, Alterea IM partage les perspectives de sa SCPI, un an après son lancement.
Suite à l'arrêté des comptes 2024, Alterea IM partage les perspectives de sa SCPI, un an après son lancement.
Les comptes 2024 ayant été arrêtés fin février, Altarea IM communique les principaux éléments consolidés :
- Performance globale 2024 : +8,17% (Distribution nette de fiscalité étrangère 6,50% et Valorisation : +1,67%)
- Réserves (RAN) constituées : 6 mois de distribution, soit 3,30 % de distribution
- Expertise - Valeur de reconstitution définitive au 31/12/2024 : 331,71 € (rappel du prix de la part : 305 € depuis la hausse du 1er décembre dernier)
Perspectives 2025
- Objectif de distribution 2025 : 6,50%
- Niveau de Réserves (RAN) : objectif de le maintenir à 6 mois de distribution en 2025
Ces indicateurs permettent à la société de se distinguer autour de quatre critères clés, analysés par ses partenaires distributeurs, et qui contribuent à former in fine la performance Client d'une SCPI :
- Réserves de distribution au 1er janvier 2025 : 3,30%
- Décote Prix de part / Valeur de reconstitution : 8,05%
- Conditions de souscription à l'entrée : Frais (commission de souscription : 8,45%) et Délai d'entrée en jouissance (3 mois)
Le pipeline de nouveaux investissements identifiés à date est bien fourni, priorisant toujours pour l'heure les segments porteurs : les commerces centraux et la logistique en écartant les bureaux.