SCPI EFIMMO 1 fait sa rentrée (Sofidy)

Notre SCPI EFIMMO 1 exposée à près de 80% aux espaces de travail et gérée par Sofidy, confirme un prix de part inchangé à 212 € suite à la campagne d’expertise réalisée à mi-année (conformément à la communication faite fin juillet 2024).

Si certains actifs de bureaux ont subi quelques ajustements de valeur complémentaires plus précisément en Île-de-France et en Allemagne, la plupart des autres actifs détenus en portefeuille voient leur valeur se stabiliser voire augmenter notamment pour des actifs de commerce ou d’hôtellerie.

Les travaux de valorisation conduits à mi-année avec les experts externes traduisent une baisse modérée de -1,85% de la valeur du patrimoine immobilier à périmètre constant sur le 1^er semestre 2024. La valeur de reconstitution ressort à 207,76 € en considérant la valorisation du patrimoine au 30 juin 2024, en léger retrait par rapport au prix de souscription.

La poche de diversification de notre SCPI EFIMMO 1 représentant près de 22 % de la valeur du patrimoine, investie sur des typologies autres que du bureau, a pleinement joué son rôle d’amortisseur dans un marché immobilier en phase d’atterrissage.

A ce titre, tout en poursuivant l’acquisition d’actifs de bureaux de qualité situés au cœur des métropoles européennes, la société de gestion entend accélérer le développement de cette poche de diversification en investissant dans les locaux commerciaux ainsi que dans les locaux d’activité, l’industrie légère, la logistique et plus largement dans l’immobilier d’entreprise visant à accompagner la réindustrialisation en Europe répondant aux enjeux du renforcement de la souveraineté européenne dans certains domaines stratégiques

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