The Butler : MIMCO signe un bail ferme de 9 ans avec Sodexo
Le groupe MIMCO annonce la signature d’un bail ferme de 9 ans avec Sodexo, leader mondial des services aux entreprises. Sodexo s’engage sur 1 500 m² au sein de The Butler, programme immobilier mixte en cours de développement dans la zone du Bourmicht à Bertrange, au Luxembourg.
Un opérateur international d’envergure mondiale
Le groupe MIMCO a signé un bail ferme de 9 ans avec Sodexo, présent dans plus de 50 pays avec près de 430 000 collaborateurs. Le groupe intervient dans la restauration collective, le facilities management et les solutions de services intégrés aux entreprises.
Sodexo s’engage sur 1 500 m² au sein de The Butler. Cette signature renforce la solidité du tenant mix du programme et confirme l’attractivité d’un projet qui réunit aujourd’hui des enseignes d’envergure internationale.
La transaction a été réalisée avec le concours de Savills, représenté par Thomas Winckel.
Un programme mixte à fort taux de précommercialisation
The Butler est un programme immobilier mixte en cours de développement alliant espaces hôteliers, bureaux, commerces et services, implanté dans la zone du Bourmicht à Bertrange, en proximité immédiate de Luxembourg-Ville.
L’engagement de Sodexo vient s’ajouter à celui d’IWG, qui opérera plus de 2 200 m² sous son enseigne SPACES dans le cadre d’un contrat de 15 ans, et à celui de Radisson Hotel Group, qui assurera la gestion hôtelière des 160 chambres du programme. Ces signatures portent le taux de précommercialisation de The Butler à 68 %, avec une livraison prévue au second semestre 2028.
Un positionnement stratégique sur le marché tertiaire luxembourgeois
The Butler illustre la capacité de MIMCO à structurer et commercialiser des programmes complexes combinant plusieurs typologies d’usage. Le Grand-Duché de Luxembourg, marché tertiaire mature et résilient, offre un environnement porteur pour ce type de programme mixte, articulant hospitalité haut de gamme, flex office et services aux occupants.
La présence conjointe de Sodexo, d’IWG/SPACES et de Radisson Hotel Group confirme la pertinence du positionnement du projet et la solidité de son modèle locatif.