La construction de logements en Allemagne recule fortement

La production de logements neufs a chuté de 14,4% l'an dernier avec moins de 252.000 logements livrés. Une situation inquiétante, car cela représente une régression de dix ans, en revenant à un volume similaire à celui de l'année 2015.

Comme le rappelle l'Office fédéral des statistiques, « il s'agit de la première baisse significative, après un nombre de logements livrés stable entre 2021 et 2023, à environ 294.000 ». Le secteur est particulièrement en souffrance à cause de la complexité des normes et du manque de main-d'œuvre. En effet, la durée moyenne de réalisation des chantiers, de l'octroi du permis à l'achèvement des travaux, s'est allongée pour atteindre 26 mois. À titre de comparaison, en 2023, il fallait 24 mois pour livrer un logement dans un immeuble résidentiel, et seulement 20 en 2020.

Pour remédier à cela, la coalition de l’ancien chancelier Olaf Scholz s'était fixée pour but de parvenir à un volume de production de 400.000 logements par an. Mais l'objectif n'a jamais été atteint.

Les choses pourraient toutefois évoluer, car un fonds spécial de 500 milliards d'euros a été créé, pour « relancer la construction de logements et l'accession à la propriété par une salve de mesures en matière d'investissement, d'allègement fiscal et de débureaucratisation ».