Troisième trimestre consécutif de recul des ventes pour le logement neuf

Le marché du logement neuf poursuit sa dégradation. Selon les données publiées par le ministère du Logement, les ventes ont reculé au deuxième trimestre 2025, tant chez les particuliers que chez les institutionnels.

Plus précisément, les réservations des ménages affichent une baisse de 2,3 %, en ligne avec la tendance observée depuis trois trimestres. La contraction touche surtout les appartements (-2,5 %), tandis que les maisons individuelles progressent légèrement (+1,1 %).

Parallèlement, les annulations de réservations augmentent : 17,3 % des acheteurs se sont rétractés entre avril et juin, contre 16 % au trimestre précédent, soit une hausse de 3,6 %. Sur un an glissant, elles reculent toutefois de presque 14 %.

Du côté des institutionnels, les ventes en bloc reculent de 6,5 %, avec seulement 511 signatures. Ces opérations représentent 43,5 % des réservations totales, toujours dominées par les bailleurs sociaux (81,6 %), bien que leurs achats aient reculé de 4,6 %.

Paradoxalement, l’offre continue d’augmenter : les mises en vente progressent de 4,5 % au deuxième trimestre, et de 11,2 % pour les maisons individuelles. Le stock de logements disponibles grimpe ainsi de 1,2 %, soutenu par un rebond des autorisations de construire et des mises en chantier en juin.