Un investissement aux Pays-Bas pour la SCPI Edmond de Rothschild Europa
Edmond de Rothschild REIM consolide le patrimoine de sa SCPI européenne avec une nouvelle acquisition aux Pays-Bas, combinant performance environnementale, visibilité locative longue.
Edmond de Rothschild REIM consolide le patrimoine de sa SCPI européenne avec une nouvelle acquisition aux Pays-Bas, combinant performance environnementale, visibilité locative longue durée et ancrage dans une zone économique en plein essor.
Acquisition d’un actif aux Pays-Bas
Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management (REIM) France acquiert un actif aux Pays-Bas, pour le compte de la SCPI Edmond de Rothschild Europa.
Il s’agit d’un immeuble d’activités construit en 2021 et doté d’un label énergétique A+++++, qui comprend une surface locative de 4 200 m². Il est entièrement loué à BTF, un acteur de premier plan spécialisé dans la préfabrication d’éléments de toiture, de parois et de planchers en bois. L’entreprise privilégie une production industrialisée permettant une construction rapide, efficace et fiabilisée, et mise fortement sur des solutions durables et biosourcées. Un bail a été conclu dans le cadre d’une opération de sale-and-leaseback, pour une durée ferme de 15 ans.
Un emplacement au cœur d’une zone en croissance
L’actif est situé à Wolvega, au sein d’une zone industrielle en pleine croissance et attractive pour les entreprises de production et de logistique, qui bénéficie d’une excellente accessibilité routière.
Une acquisition illustrant la stratégie de diversification
Kristelle Wauters, Présidente d'Edmond de Rothschild REIM France, commente :
« Cette nouvelle acquisition illustre la capacité de nos équipes locales à identifier des actifs neufs, stratégiquement situés au cœur de zones économiques dynamiques et offrant un rendement attractif, en ligne avec l’objectif de taux de distribution 2025. Elle renforce la diversification de la SCPI et contribue à allonger la durée résiduelle ferme du portefeuille. »
Cette acquisition a été réalisée par l'équipe néerlandaise d'Edmond de Rothschild REIM, conseillée par QGM (juridique) et Savills (technique) ainsi que Malter (commercial).