Actions
1Obligations
1Flexibles
1Perf. absolue
1L'essentiel de l'actualité patrimoniale et financière pour les CIF, chaque matin dans votre boîte mail.
— · Agréée AMF
AESTIAM HORIZON est une SCPI positionnée sur bureau. Créée en 1986; le prix de souscription est de 350 €; le taux de distribution 2024 ressort à 5,1 %; la capitalisation déclarée atteint 380 M€.
AESTIAM HORIZON est une SCPI positionnée sur bureau. Créée en 1986; le prix de souscription est de 350 €; le taux de distribution 2024 ressort à 5,1 %; la capitalisation déclarée atteint 380 M€.
Aestiam Horizon (anciennement Aestiam Placement Pierre) est une SCPI née en 2002 de la fusion de deux SCPI. Elle est majoritairement composée de bureaux implantés de manière équilibrée entre l'ïle de France et les métropoles régionales. Depuis la fusion absorption en 2015 de 2 autres SCPI gérées par Foncia Pierre Gestion, Fininpierre et Rocher Pierre, la SCPI a procédé à des augmentations de capital puis est devenue une SCPI à Capital Variable en 2019. Aestiam Placement Pierre change de nom en 2025 et devient Aestiam Horizonet fait évoluer sa stratégie d'investissement avec un engagement relatif à la taille moyennes des immeubles qui ne doit pas dépasser 8 millions d'€uros.
Analyse du marché immobilier: Le premier trimestre 2025 a été marqué par un climat d'incertitude lié aux orientations économiques et commerciales de l'administration de D. Trump. Toutefois, l'annonce d'un soutien budgétaire substantiel en Allemagne constitue un signal encourageant pour l'économie de la zone euro, avec des répercussions indirectement positives pour la France. La tendance baissière de l'inflation dans la zone euro laisse entrevoir une poursuite de la politique d'assouplissement monétaire engagée par la Banque Centrale Européenne en 2024, favorable à une reprise progressive de l'investissement immobilier. Activité du trimestre: • Acquisitions: Aucune acquisition ce trimestre • Cessions: Cession d'un actif en indivision externe situé dans le quartier de la gare à Orléans pour 1,6 M€, en ligne avec sa valeur d'expertise • Mouvements locatifs majeurs: Libération de locaux par Renault (Boigny-sur-Bionne, 2 777 m²) et Sopra Steria (Saint-Herblain, 2 720 m²); 4 relocations pour un loyer de 636 K€ Performance: • Dividende stable: 4,05 € par part (T1 2025) • Taux de distribution 2024: 5,40% • Taux d'occupation financier: 85,55% • Réserves confortables: 220 jours de distribution • Ratio d'endettement: moins de 13% • TRI 20 ans: 9,78% Perspectives: Réaffirmation de l'engagement à faire fructifier durablement l'investissement grâce à une gestion rigoureuse, proactive et tournée vers la création de valeur. Poursuite de la stratégie de gestion active ciblant les actifs en indivision et/ou peu contributeurs à la performance globale.