ALLIANZ DIVERSCITY

La nouvelle stratégie adoptée par la SCPI Allianz DiversCity démontre sa pertinence comme le démontre la dynamique de collecte enclenchée au premier semestre. Ce sont près de 32 M€ qui ont été collectés permettant d’investir dans un momentum de marché favorable aux investisseurs. Cette collecte a été immédiatement déployée avec pas moins de 5 immeubles acquis sur le premier semestre : 1 messagerie située à proximité d’Annecy et 4 commerces situés à Strasbourg, Montpellier, Rennes, Bordeaux. Ces opérations ont permis de déployer 13,4 M€ de capital à un taux de rendement brut moyen de 6,14 %. L’ensemble de ces actifs est entièrement loué permettant de soutenir la distribution de la SCPI qui s’inscrit dans une dynamique haussière depuis plusieurs années. Le patrimoine immobilier reste très granulaire avec une taille d’actif moyen de 3,76 M€ permettant une bonne diversification du risque entre les immeubles. Ce patrimoine est entiè-rement loué et affiche une durée résiduelle des baux de 5,69 ans permettant de sécuriser le résultat et la distribution pour les associés. Plusieurs opérations sont en cours d’analyse pour être intégrer au portefeuille de la SCPI. Malgré leur complexité, les marchés immobiliers présentent toujours des opportunités et sont favorables aux investisseurs disposant de liquidité. L’ensemble des équipes d’Allianz Immovalor est mobilisé afin de créer de la valeur pour les associés de la SCPI.