ELYSEES GRAND LARGE

Analyse du Marché Immobilier • Turbulences constatées en France et en Europe au cours des 2 dernières années liées au contexte économique • Baisse des valeurs immobilières dorénavant en grande partie actée • Offre d'opportunités d'investissement favorables sur la plupart des segments (logistique, commerce, écoles, hôtellerie) Activité du Trimestre Acquisitions: • Première acquisition de la SCPI: immeuble commercial à Saint-Dizier (Grand Est) • Surface: 4 100 m² • Localisation: retail park regroupant plus de 80 enseignes • Taux d'occupation financier: 100% • Locataire principal: leader de la distribution de produits discount • Coût: environ 6 millions d'euros • Rendement locatif: 7,77% Perspectives: • Équipes en charge de l'investissement à l'étude de nouveaux dossiers d'acquisition • Une 2 ème acquisition à l'étranger prévue en 2025 Performance • Collecte nette 1er semestre 2025: 5 000 € • Nombre de parts en circulation: 45 105 • Capital social effectif: 6 765 750 € • Distribution cible annuelle: 6% • Aucun dividende versé au 1er semestre 2025