EPARGNE PIERRE

Dans un environnement de marché exigeant, votre SCPI Épargne Pierre devrait conforter sa place de 1ère SCPI diversifiée française avec presque 23 millions d’euros collectés au deuxième trimestre 2026. (source : données Aspim au 30/06/2026) De plus, nous avons préparé au cours du trimestre une évolution majeure pour votre SCPI qui effectuera, dès 2027, une distribution mensuelle de ses revenus à distribuer. Concrètement, à compter de janvier prochain, Épargne Pierre vous versera des revenus chaque mois, et non plus chaque trimestre. Cette évolution répond aux attentes des investisseurs en matière de régularité et renforce la lisibilité des montants potentiellement perçus, sans rien changer à son objectif non garanti de stabilité. Pour accompagner cette transition, et comme condition de sa mise en œuvre, l'Assemblée Générale de juin 2026 a autorisé deux distributions additionnelles qui seront versées le 24 novembre et le 23 décembre 2026 à l'ensemble des associés, en complément de la distribution habituelle. Chacune de ces distributions sera d'un montant équivalent à un mois de revenus. S'agissant d'une distribution de capital et non de revenus locatifs, ces versements n'entreront pas dans le calcul de la performance annuelle de votre SCPI mais auront néanmoins pour effet d’ajouter deux mois de revenus aux quatre acomptes trimestriels versés. Seule condition : être associé au moment de ces distributions ! A noter que ces distributions pourront être facilement réinvesties dans la SCPI pour les associés qui le souhaiteront, puisqu’elle est désormais accessible à partir de 20,80 € par part, suivant le vote de l’Assemblée Générale. Ces évolutions se font sur de solides fondamentaux, financiers et immobiliers, au 30 juin 2026 : • L'acompte trimestriel s'établit à 2,49 € par part, et le taux d'occupation financier s'établit à 94,14 %, un niveau élevé qui reflète la qualité du patrimoine et notre capacité à fidéliser les locataires. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures • Avec un taux d’endettement d’environ 11 %, et une valeur de reconstitution, sur la base des expertises semestrielles, restée très proche du prix de souscription, votre SCPI a collecté 48,6M € sur le semestre, ce qui lui a permis d'honorer les retraits en respectant un délai moyen de deux mois. Enfin, nous prolongeons jusqu'au 31 décembre 2026 la suspension du délai de jouissance : toute nouvelle souscription donnera accès aux revenus potentiels dès le mois suivant sa validation. Pour les souscriptions validées avant le mois de novembre, elles seront donc éligibles à la perception des distributions complémentaires de capital évoquées ci-dessus.