LAFFITTE PIERRE

RIAL CONJONCTURE IMMOBILIÈRE L’ESSENTIEL AU 30/06/2026 Société de gestion par Antoine BARBIER, Directeur d’AEW Patrimoine *Avant fiscalité payée en France et à l’étranger par la SCPI pour le compte des associés, Après fiscalité payée en France et à l’étranger par la SCPI pour le compte des associés PATRIMOINE (% valeur vénale) Actifs immobiliers détenus en direct : 66% Actifs immobiliers détenus indirectement : 34% Bureaux 67% Commerces 14% Centres commerciaux 10% Industriel 2% Hôtels Tourisme 5% Résidentiel avec services 2% Paris 11% Ile-de-France 46% Province 28% Espagne 9% Allemagne 6% LAFFITTE PIERRE repose principalement sur l’immobilier de bureaux, tout en conservant une diversification utile vers les commerces, l’activité-logistique, l’hôtellerie et les résidences services. Les actifs sont majoritairement situés à Paris et en région parisienne, et en province et zone euro (Allemagne et Espagne) à titre de diversification. La SCPI bénéficie par ailleurs du label ISR (« Investissement Socialement Responsable ») appliqué à l’immobilier qui traduit son engagement de mettre en œuvre des principes « Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance » (ESG). LAFFITTE PIERRE présente à la fin du 1er semestre un surinvestissement proche de 90 M€. Le ratio d’endettement à 15,1% reste en deçà du maximum de 25 % autorisé par l’Assemblée Générale et de la moyenne nationale 2025 toutes SCPI à 18,3%. BULLETIN SEMESTRIEL N°1 ANALYSE : 1er JANVIER AU 30 JUIN 2026 • VALIDITÉ : 2ème SEMESTRE 2026 1er semestre 2026 ÉVOLUTION DU CAPITAL Nombre d’associés en fin de semestre Nombre de parts en fin de semestre Emission de parts nouvelles au cours du semestre Souscriptions compensées par des retraits Retraits non compensés (fonds de remboursement) Demandes de retrait en suspens (nombre de parts) Capital social en euros Capitaux collectés (nominal + prime d’émission) en euros 2ème semestre 2025 22 522 22 565 2 807 031 2 820 105 42 291 42 13 087 291 - 198 533 187 837 645 617 130 648 624 150 1 070 764 114 1 073 785 908 1er semestre 2026 ÉVOLUTION DU