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L’absence de collecte n’a pas permis à votre SCPI de réaliser de nouvelles acquisitions ce trimestre. La société de gestion travaille actuellement sur des arbitrages en Allemagne (dont le Lumicon à Stuttgart) et au Royaume-Uni, dans le but de rembourser les financements de ces actifs et de réinvestir sur de nouvelles opportunités. Votre SCPI présente, sur cette période, un bilan locatif négatif de 753 m2 principalement dû à la libération d’un immeuble de 1 484 m2 (QP 49,0 %) situé au 8-10 Pembroke Street Lower à Dublin, par la fédération World Rugby qui souhaitait optimiser ses espaces de travail et par le départ de l’association EPAF du Cityscope à Montreuil (93). Ces départs ont été partiellement compensés par l’arrivée d’un nouveau locataire (CLG Consolidation & Logistics GmbH) dans le Victoria Office à Hambourg et l’extension de l’agence Point d’Orgue dans le Hub à Levallois-Perret (92). Le taux d’occupation physique est donc en léger retrait à 88,5 % (vs. 88,8 % le trimestre précédent) et le taux d’occupation financier reste stable à 95,4 % (vs. 95,5 % au 2e trimestre). L’acompte de ce 3e trimestre est porté à 7,50 euros par part. Dans un contexte de marché très chahuté, la société de gestion souhaite aligner, sur ce 2e semestre, la distribution aux résultats de votre SCPI. L’objectif annuel de distribution en 2026 est donc revu à la baisse et sera compris entre 26,50 et 27,00 euros*. * Performances basées sur les convictions de la société de gestion La Française REM, données à titre purement indicatif et ne constituant pas un conseil à l’investissement. L’objectif présenté ne constitue pas un indicateur fiable quant aux performances futures de votre investissement, qui peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction des résultats.