LINACLUB

Le troisième trimestre 2026 a été marqué par une première revalorisation du prix de souscription de Linaclub, passé de 200 € à 204 € par part le 16 septembre 2026, soit une hausse de 2 %. Cette évolution accompagne la progression de la valeur de reconstitution, qui atteint 225,96 € par part au 30 juin 2026. Le prix de souscription conserve ainsi un positionnement favorable, près de 10 % en dessous de cette valeur. En parallèle, la SCPI a poursuivi son développement avec la création de 7 660 nouvelles parts au cours du trimestre. Sur le plan des investissements, Linaclub est entrée en exclusivité pour l'acquisition d'un commerce idéalement situé dans le centre-ville de Mannheim, en Allemagne, récemment occupé par une enseigne alimentaire. Les analyses se poursuivent en vue d'une acquisition d'ici la fin de l'année, sous réserve de la conclusion satisfaisante des audits. Plusieurs autres opportunités sont également à l'étude, notamment des commerces de centre-ville au Royaume-Uni et à Rome, en Italie, ainsi qu'une crèche dans le nord de l'Allemagne. Ces opportunités s’inscrivent dans la stratégie de Linaclub qui privilégie des actifs essentiels à l’activité de leurs locataires. Enfin, l’acompte de distribution du troisième trimestre progresse pour s’établir à 3,60 € par part. Sur l’ensemble de l’année 2026, le taux de distribution devrait ainsi atteindre 7,10 %. Pour rappel, Linaclub poursuit un objectif de taux de distribution annuel compris entre 6,5 % et 7 %, associé à un objectif de taux de rendement interne (TRI) compris entre 6,7 % et 7,25 % sur dix ans. Ces objectifs ne sont pas garantis.