LOGIPIERRE 3

Dans la continuité de ses 40 années d’existence, votre SCPI LOGIPIERRE 3 aborde ce premier trimestre 2026 avec la même exigence de gestion et la même volonté de performance dans la durée. Forte de son expérience et de la qualité de son patrimoine, elle poursuit son développement dans un environnement immobilier qui demeure exigeant, en s’appuyant sur une gestion rigoureuse au service de ses associés. Ainsi, votre SCPI affiche des indicateurs de qualité au démarrage de cet exercice : • Un Taux d’Occupation Financier (TOF) qui s’établit à 100 % au 1er trimestre 2026 ainsi qu’un taux d’encaissement de 100 %, traduisant la solidité de la base locative ainsi que l’efficacité de la gestion menée ; • Pour rappel, le taux de distribution de 2025 s’est établi à 5,31 % (cf détail page 5). Sur le plan macroéconomique, les tensions géopolitiques, notamment au MoyenOrient, continuent d’entretenir un climat d’incertitude sur les marchés. Dans ce contexte, l’inflation remonte mais demeure contenue à 1,7 %, tandis que les taux souverains, dont l’OAT 10 ans à 3,72 % au 31.03.2026, se maintiennent à des niveaux élevés, pesant sur les conditions de financement et incitant les investisseurs à privilégier une approche prudente et sélective. (1) Acompte sur le résultat distribuable de l’exercice en cours soumis à l’approbation de l’Assemblée Générale de juin 2027. (2) Données communiquées à titre indicatif sous réserve de validation des comptes par le commissaire aux comptes. Ainsi, le marché hôtelier français confirme une phase d’ajustement après la dynamique observée en 2025. Les volumes d’investissement apparaissent en retrait en ce début d’année, traduisant une approche plus sélective des investisseurs, dans un environnement de financement encore exigeant.