Actions
1Obligations
1Flexibles
1Perf. absolue
1L'essentiel de l'actualité patrimoniale et financière pour les CIF, chaque matin dans votre boîte mail.
— · Agréée AMF
MY SHARE EDUCATION est une SCPI positionnée sur santé et éducation. Créée en 2023; le prix de souscription est de 202 €; le taux de distribution 2024 ressort à 6 %; la capitalisation déclarée atteint 25 M€.
MY SHARE EDUCATION est une SCPI positionnée sur santé et éducation. Créée en 2023; le prix de souscription est de 202 €; le taux de distribution 2024 ressort à 6 %; la capitalisation déclarée atteint 25 M€.
My Share Education est le 1er fond immobilier dédié exclusivement à l’immobilier d’éducation, d’enseignement et de recherche en Zone Euro.- Sa stratégie s’articule autour de 3 piliers: l’éducation, un besoin fondamental et en forte croissance à l’échelle européenne;- des actifs socialement utiles et générateurs de rendements potentiels dans la durée, qui se caractérisent par des baux longs et des locataires solides;- un univers d’investissement à forte valeur ESG.
Analyse du marché immobilier Le gérant souligne un marché porteur dans le secteur de la formation/éducation, où les capitaux collectés sont investis à des rendements attractifs. Le positionnement stratégique reste sélectif et rigoureux. Activité du trimestre Acquisitions: • Centre de formation à Saint-Priest (Est de Lyon): 9,25M€ Ae M, rendement > 7,55%, 5 000 m² loués à l'APAVE • Acquisition en cours d'une école supérieure à Rennes: 12M€+ (bâti + VEFA), bail 12 ans (9 fermes) Cessions: Aucune mentionnée Travaux: Non mentionnés Performance | Métrique | Valeur | |----------|--------| | Collecte Q1 2025 | 4,30M€ | | Acompte sur dividende Q1 | 3,00€ par part | | Rendement 2024 | 6,00% annualisé → 7,00% (Q4) | | Capitalisation | 29,02M€ (145 081 parts, 537 associés) | | Taux d'occupation | Non spécifié dans le texte | Perspectives • Objectif 2025: rendement de 6,00%, soutenu par le portefeuille et opportunités de marché • Cible long terme: 5,00% (non garanti) • Avertissement: L'effet relutif va s'estomper mécaniquement avec l'augmentation de capitalisation • Aucune demande de retrait au T1 2025