PAREF EVO

Dans ce contexte, nous sommes heureux de vous informer que la valorisation du portefeuille au 30 juin 2026 demeure stable et s’établit à 40,7 millions d'euros. Cette stabilité illustre la solidité des actifs détenus par la SCPI ainsi que la pertinence de la stratégie de gestion, fondée sur une sélection rigoureuse des investissements et un accompagnement proactif des locataires. Le trimestre a également été marqué par de bonnes nouvelles locatives, notamment pour l’actif Browar Lubicz à Cracovie. Ainsi, le bail du leader du marché des VTC et de la livraison à domicile a été renouvelé par anticipation dès le mois de juillet 2026 pour une durée supplémentaire de sept ans. Le locataire occupe désormais 42 % de l'actif. Par ailleurs, un nouveau locataire, spécialisé dans le secteur informatique, a signé un bail de cinq ans et représente 8 % de la surface de l'actif. Cette prolongation et cette prise d’effet constituent des signaux particulièrement positifs attestant de l'attractivité de l'actif concerné, de la qualité de son emplacement et de la relation de confiance entretenue avec les locataires déjà en place. Elles auront également un impact positif sur le taux d'occupation financier de la SCPI pour les trimestres à venir. Parallèlement, les équipes de gestion poursuivent activement la stratégie de diversification géographique et sectorielle de PAREF Evo afin de renforcer la résilience de son portefeuille et de bénéficier de nouveaux relais de performance. Dans cette perspective, des travaux de due diligence sont en cours sur une opportunité d'investissement située au Portugal. Ce projet viendrait compléter l'exposition européenne de la SCPI tout en s'inscrivant pleinement dans les objectifs de diversification sectorielle du fonds. Sur le deuxième trimestre, le taux d’occupation financier reste quasi stable (87,7%). Les équipes de gestion demeurent pleinement mobilisées afin de poursuivre les actions de commercialisation des surfaces disponibles, d'accompagner les locataires dans leurs projets et de saisir les opportunités créatrices de valeur dans un marché en voie de normalisation. Enfin, au titre du deuxième trimestre 2026, la distribution nette s'établit à 1,94 euro par part en jouissance. Le niveau de distribution est en légère baisse par rapport au trimestre précédent, principalement en raison de départs de locataires au premier trimestre 2026. Cet effet devrait néanmoins être intégralement compensé - sans garantie - par la commercialisation en cours et par l'acquisition prévue en 2026. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les propos tenus dans cet édito apportent un éclairage sur le marché et reflètent l'opinion de leur auteur ; ils ne constituent pas un conseil en investissement.