SCPI investie principalement en bureaux, avec une implantation en France.
Distribution par part (€) & taux de distribution annuel
2016201720182019202020212022202320242025
Distribution
TD 20256.00 %
Dividende / part12,6 €
Prix
Souscription172 €
Retrait154,8 €
Variation-18.1 % vs 2024
Patrimoine
TOC86.6 %
Capitalisation201 M€
Associés3 717
Prix de souscription
172 €
Prix de retrait : 154,8 €
Jouissance4 mois
DistributionTrimestriel
Souscription min.5 parts
Dernier commentaire de gestionReporting T2 2026
Reporting T2 2026
Sur le plan de la gestion locative de la SCPI, le trimestre a été marqué par 4 libérations, représentant un loyer annuel de près de 733 K€, principalement lié au départ d'un locataire sur l'actif de Colombes (73% des loyers libérés). Une indemnité correspondant à 4.5 années de loyers a été négociée avec le locataire. Une première partie a été perçue en 2026, le solde devant être versé en 2027. En parallèle, 2 nouveaux baux ont été signés à Ivry-sur-Seine et Gennevilliers (ex Audika), générant un loyer annuel de près de 270 K€, chacun assorti d'une durée d'engagement ferme de six ans. Par ailleurs, PAREF Hexa a réalisé au 2e trimestre la cession d'un immeuble de bureaux situé dans le 7e arrondissement de Lyon pour un montant de 3,47 millions d'euros. Cette opération illustre une gestion active du portefeuille, visant à le rééquilibrer en cédant les actifs ayant des enjeux locatifs ou un coût de portage très important, et à redonner au fonds des capacités d'investissement pour déployer la stratégie de diversification en captant des opportunités offertes par un marché en pleine mutation. L'équipe de gestion étudie d'ailleurs plusieurs opportunités sur des classes d'actifs autres que le bureau à des taux de rendement supérieurs à 7 %. Le trimestre a également été marqué par la validation de la première année du second cycle du Label ISR, confirmant la poursuite de la trajectoire d'amélioration ESG engagée par la SCPI. Ainsi, à fin mars 2026, la note ESG moyenne pondérée du portefeuille est en progression de 4 points par rapport au début du cycle 2. Un focus détaillé est présenté en page 5 de ce bulletin. Enfin, la distribution nette du trimestre est maintenue à 3,00 euros par part, en ligne avec le trimestre précédent et les prévisions, traduisant la volonté de la Société de Gestion de préserver la performance du fonds et de maintenir le niveau de distribution annuel tout en poursuivant l'adaptation du patrimoine aux évolutions du marché. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les propos tenus dans cet édito apportent un éclairage sur le marché et reflètent l'opinion de leur auteur ; ils ne constituent pas un conseil en investissement.
Sur le plan de la gestion locative de la SCPI, le trimestre a été marqué par 4 libérations, représentant un loyer annuel de près de 733 K€, principalement lié au départ d'un locataire sur l'actif de Colombes (73% des loyers libérés). Une indemnité correspondant à 4.5 années de loyers a été négociée avec le locataire. Une première partie a été perçue en 2026, le solde devant être versé en 2027. En parallèle, 2 nouveaux baux ont été signés à Ivry-sur-Seine et Gennevilliers (ex Audika), générant un loyer annuel de près de 270 K€, chacun assorti d'une durée d'engagement ferme de six ans. Par ailleurs, PAREF Hexa a réalisé au 2e trimestre la cession d'un immeuble de bureaux situé dans le 7e arrondissement de Lyon pour un montant de 3,47 millions d'euros. Cette opération illustre une gestion active du portefeuille, visant à le rééquilibrer en cédant les actifs ayant des enjeux locatifs ou un coût de portage très important, et à redonner au fonds des capacités d'investissement pour déployer la stratégie de diversification en captant des opportunités offertes par un marché en pleine mutation. L'équipe de gestion étudie d'ailleurs plusieurs opportunités sur des classes d'actifs autres que le bureau à des taux de rendement supérieurs à 7 %. Le trimestre a également été marqué par la validation de la première année du second cycle du Label ISR, confirmant la poursuite de la trajectoire d'amélioration ESG engagée par la SCPI. Ainsi, à fin mars 2026, la note ESG moyenne pondérée du portefeuille est en progression de 4 points par rapport au début du cycle 2. Un focus détaillé est présenté en page 5 de ce bulletin. Enfin, la distribution nette du trimestre est maintenue à 3,00 euros par part, en ligne avec le trimestre précédent et les prévisions, traduisant la volonté de la Société de Gestion de préserver la performance du fonds et de maintenir le niveau de distribution annuel tout en poursuivant l'adaptation du patrimoine aux évolutions du marché. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les propos tenus dans cet édito apportent un éclairage sur le marché et reflètent l'opinion de leur auteur ; ils ne constituent pas un conseil en investissement.