PATRIMMO CROISSANCE IMPACT

Le contexte géopolitique, marqué par le déclenchement du conflit au Moyen-Orient fin février 2026, contribue à accroître l’incertitude et la volatilité des marchés financiers. Il a suscité une remontée de l’inflation et un changement de ton de la Banque centrale européenne, suivi d’une hausse des taux directeurs de 25 pb le 11 juin 2026. En Europe, cette situation contribue au maintien de conditions financières plus restrictives à court terme. Pour le marché immobilier, ces incertitudes se traduisent par de l’attentisme et une forte sélectivité à l’investissement. Dans ce contexte plutôt défavorable à l’immobilier, l’actualisation des valeurs d’expertise au 30 juin montre une stabilité de de la valeur globale du patrimoine de Patrimmo Croissance Impact (+0,9% sur le premier semestre 2026 et +1,9% sur un an). L’effet positif du remembrement est absorbé partiellement par une légère baisse des valeurs d’expertise. Nous rappelons qu’en l’absence d’opérations d’acquisition ou de cession sur la SCPI, la valeur de réalisation* a vocation à évoluer de 3% par an sous le simple effet du remembrement de propriété. A ces 3% s’ajoute ou se soustrait la performance du marché résidentiel. A l’occasion de l’Assemblée Générale du 24 juin 2026, la variabilité du capital de la SCPI Patrimmo Croissance Impact a été suspendue. Cette mesure a été proposée en réponse à une demande de liquidité croissante de la part des associés, les parts en attente de retrait excédant 10% du capital sur 12 mois. Elle est temporaire et réversible. La première confrontation sur le marché secondaire est prévue le jeudi 24 septembre 2026. Les confrontations mensuelles auront lieu ensuite le dernier jeudi de chaque mois. Des informations détaillées relatives au marché secondaire ont été mises à disposition dans votre extranet en amont de l’Assemblée générale. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les analyses présentées reposent sur des projections et des anticipations de marchés établies à une date donnée. Elles ne constituent en aucun cas une garantie de performances futures.