GLOSSAIRE Capitalisation : La capitalisation d’une SCPI correspond au nombre de parts de la SCPI multiplié par le prix de souscription de la SCPI.
Effet de levier : L’effet de levier est une méthode qui permet d’augmenter l’exposition immobilière de la SCPI par le biais de l’endettement notamment.
Parts en attente de retrait non confirmées : Parts ayant pris rang dans le registre, mais ne pouvant participer à la compensation en raison d’une incomplétude du dossier client.
Performance globale annuelle (PGA) : La performance globale annuelle correspond à la somme du taux de distribution de l’année N et de la variation entre le prix de souscription au 1er janvier N+1 et celui au 1er janvier N.
Prix AEM : Prix acte en main. Il s’agit de la valeur d’achat d’un bien à laquelle sont ajoutés les frais et les droits de mutation (frais de notaire, crédit, droits d’enregistrement).
Ratio des Dettes et autres engagements : Pourcentage de l’endettement et des engagements payables à terme sur le total de l’actif net augmenté des dettes et autres engagements payables à termes.
Taux de rentabilité interne (TRI) : Le taux de rentabilité interne (TRI) indique la rentabilité d’un investissement sur une période donnée (souvent 5, 10 et 15 ans) en tenant compte à la fois du prix d’acquisition, des revenus perçus sur la période d’investissement et de la valeur de retrait. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.
GLOSSAIRE Capitalisation : La capitalisation d’une SCPI correspond au nombre de parts de la SCPI multiplié par le prix de souscription de la SCPI. Effet de levier : L’effet de levier est une méthode qui permet d’augmenter l’exposition immobilière de la SCPI par le biais de l’endettement notamment. Parts en attente de retrait non confirmées : Parts ayant pris rang dans le registre, mais ne pouvant participer à la compensation en raison d’une incomplétude du dossier client. Performance globale annuelle (PGA) : La performance globale annuelle correspond à la somme du taux de distribution de l’année N et de la variation entre le prix de souscription au 1er janvier N+1 et celui au 1er janvier N. Prix AEM : Prix acte en main. Il s’agit de la valeur d’achat d’un bien à laquelle sont ajoutés les frais et les droits de mutation (frais de notaire, crédit, droits d’enregistrement). Ratio des Dettes et autres engagements : Pourcentage de l’endettement et des engagements payables à terme sur le total de l’actif net augmenté des dettes et autres engagements payables à termes. Taux de rentabilité interne (TRI) : Le taux de rentabilité interne (TRI) indique la rentabilité d’un investissement sur une période donnée (souvent 5, 10 et 15 ans) en tenant compte à la fois du prix d’acquisition, des revenus perçus sur la période d’investissement et de la valeur de retrait. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.