PERIAL HOSPITALITE EUROPE

Analyse du marché immobilier La trajectoire de baisse des taux directeurs par la Banque Centrale Européenne commence à bénéficier aux valeurs des actifs immobiliers sur les différents marchés européens, notamment en Allemagne où Pf Hospitalité Europe est investie à près de 68 %. Activité du trimestre Acquisitions/Chantiers: • Opération de Lindlar (Allemagne): construction d'un établissement de santé dont le chantier a été repris intégralement par les équipes techniques suite à la faillite du promoteur. Finalisation prévue prochainement avec génération des premiers loyers au cours du 1er semestre 2025. Performance Taux de distribution: • Distribution 2024: 6,20 € par part (taux de 4,02 %) • Distribution prévisionnelle 2025: entre 4,00 % et 4,70 % Valeur liquidative: • Baisse limitée à 0,5 % au S2 2024, prix de part stable en ligne avec sa valeur de reconstitution Collecte: • 27 863 parts souscrites dans le semestre • 5 043 203 € de capitaux collectés Portefeuille: • TOF: 98,1 % (excellente occupation) • WALB: 16,2 années • Loyers encaissés S2 2024: 10 052 786 € HT Perspectives En 2025, intention d'investir davantage dans l'hôtellerie en Europe, une typologie s'inscrivant pleinement dans la stratégie du fonds et pouvant renforcer la distribution potentielle. Conviction que les typologies immobilières visées correspondent aux besoins démographiques croissants des grandes métropoles européennes.