Madame, Monsieur, Chers Associés, Dans un environnement économique qui demeure marqué par des incertitudes persistantes en ce début d’année 2026, FIDUCIAL Gérance confirme la pertinence de sa stratégie fondée sur la proximité et le professionnalisme. La qualité de la gestion déployée, tant sur le plan locatif que patrimonial, continue de se refléter dans les résultats de votre SCPI PIERRE EXPANSION SANTÉ au titre de ce premier trimestre 2026.
Ainsi, votre SCPI présente des fondamentaux solides au démarrage de cet exercice :
• Le Taux d’Occupation Financier (TOF) s’établit sur la période à plus de 99 %, traduisant la solidité de la base locative ainsi que l’efficacité de la gestion de proximité avec les locataires ;
• Une distribution trimestrielle de 2,75 € par part, en ligne avec les objectifs de distribution de la SCPI ;
• Pour rappel, le taux de distribution de 2025 s’est établi à 5,04 % (cf détail page 5).
Sur le plan macroéconomique, les tensions géopolitiques, notamment au MoyenOrient, continuent d’entretenir un climat d’incertitude sur les marchés. Dans ce contexte, l’inflation remonte mais demeure contenue à 1,7 %, tandis que les taux souverains, dont l’OAT 10 ans à 3,72 % au 31.03.2026, se maintiennent à des niveaux élevés, pesant sur les conditions de financement et incitant les investisseurs à privilégier une approche prudente et sélective.
Sur le marché de l’investissement, l’activité en ce début d’année 2026 reste mesurée, dans la continuité d’un marché immobilier global encore en phase d’ajustement.
Les investisseurs privilégient les actifs sécurisés offrant des revenus stables et une bonne visibilité à long terme, caractéristiques propres à l’immobilier de santé.
Madame, Monsieur, Chers Associés, Dans un environnement économique qui demeure marqué par des incertitudes persistantes en ce début d’année 2026, FIDUCIAL Gérance confirme la pertinence de sa stratégie fondée sur la proximité et le professionnalisme. La qualité de la gestion déployée, tant sur le plan locatif que patrimonial, continue de se refléter dans les résultats de votre SCPI PIERRE EXPANSION SANTÉ au titre de ce premier trimestre 2026. Ainsi, votre SCPI présente des fondamentaux solides au démarrage de cet exercice : • Le Taux d’Occupation Financier (TOF) s’établit sur la période à plus de 99 %, traduisant la solidité de la base locative ainsi que l’efficacité de la gestion de proximité avec les locataires ; • Une distribution trimestrielle de 2,75 € par part, en ligne avec les objectifs de distribution de la SCPI ; • Pour rappel, le taux de distribution de 2025 s’est établi à 5,04 % (cf détail page 5). Sur le plan macroéconomique, les tensions géopolitiques, notamment au MoyenOrient, continuent d’entretenir un climat d’incertitude sur les marchés. Dans ce contexte, l’inflation remonte mais demeure contenue à 1,7 %, tandis que les taux souverains, dont l’OAT 10 ans à 3,72 % au 31.03.2026, se maintiennent à des niveaux élevés, pesant sur les conditions de financement et incitant les investisseurs à privilégier une approche prudente et sélective. Sur le marché de l’investissement, l’activité en ce début d’année 2026 reste mesurée, dans la continuité d’un marché immobilier global encore en phase d’ajustement. Les investisseurs privilégient les actifs sécurisés offrant des revenus stables et une bonne visibilité à long terme, caractéristiques propres à l’immobilier de santé.