Editorial 2/6 Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Chiffres clés Capitalisation 466,5 M € Année de création 1978 Associés 7 871 Dividende 1T 2026 6,50 € (1) Prix de souscription depuis le 01.03.2023 773 € Valeur de réalisation (2) par part au 31.12.2025 652,21 € Valeur de reconstitution (2) par part au 31.12.2025 785,00 € Patrimoine de votre SCPI Immeubles Surfaces 63 227 m2 Nombre de locataires Loyers quittancés (HT/an) 20,9 M € Principaux risques Risques liés au marché immobilier Risque de liquidité Risque de variabilité des revenus (1) Acompte sur le résultat distribuable de l’exercice en cours soumis à l’approbation de l’Assemblée Générale de juin 2027.
(2) Données communiquées à titre indicatif sous réserve de validation des comptes par le commissaire aux comptes.
Madame, Monsieur, Chers Associés, Dans un environnement économique qui demeure marqué par des incertitudes persistantes, FIDUCIAL Gérance confirme la pertinence de sa stratégie fondée sur la proximité et le professionnalisme. La qualité de la gestion déployée, tant sur le plan locatif que patrimonial, continue de se refléter dans les résultats de votre SCPI au titre de ce premier trimestre 2026.
Ainsi, votre SCPI présente des fondamentaux solides au démarrage de cet exercice :
Le Taux d’Occupation Financier (TOF) s’établit au 1er trimestre 2026 à près de 95 %, traduisant la solidité de la base locative ainsi que l’efficacité de la gestion de proximité avec les locataires ;
Une distribution trimestrielle de 6,50 € par part, en ligne avec les objectifs de régularité de la SCPI ;
Pour rappel, le taux de distribution de 2025 s’est établi à 4,14 % (cf détail page 5).
Editorial 2/6 Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Chiffres clés Capitalisation 466,5 M € Année de création 1978 Associés 7 871 Dividende 1T 2026 6,50 € (1) Prix de souscription depuis le 01.03.2023 773 € Valeur de réalisation (2) par part au 31.12.2025 652,21 € Valeur de reconstitution (2) par part au 31.12.2025 785,00 € Patrimoine de votre SCPI Immeubles Surfaces 63 227 m2 Nombre de locataires Loyers quittancés (HT/an) 20,9 M € Principaux risques Risques liés au marché immobilier Risque de liquidité Risque de variabilité des revenus (1) Acompte sur le résultat distribuable de l’exercice en cours soumis à l’approbation de l’Assemblée Générale de juin 2027. (2) Données communiquées à titre indicatif sous réserve de validation des comptes par le commissaire aux comptes. Madame, Monsieur, Chers Associés, Dans un environnement économique qui demeure marqué par des incertitudes persistantes, FIDUCIAL Gérance confirme la pertinence de sa stratégie fondée sur la proximité et le professionnalisme. La qualité de la gestion déployée, tant sur le plan locatif que patrimonial, continue de se refléter dans les résultats de votre SCPI au titre de ce premier trimestre 2026. Ainsi, votre SCPI présente des fondamentaux solides au démarrage de cet exercice : Le Taux d’Occupation Financier (TOF) s’établit au 1er trimestre 2026 à près de 95 %, traduisant la solidité de la base locative ainsi que l’efficacité de la gestion de proximité avec les locataires ; Une distribution trimestrielle de 6,50 € par part, en ligne avec les objectifs de régularité de la SCPI ; Pour rappel, le taux de distribution de 2025 s’est établi à 4,14 % (cf détail page 5).