UFIFRANCE IMMOBILIER

Madame, Monsieur, Chers Associés, Le contexte géopolitique, marqué par le déclenchement du conflit au Moyen-Orient fin février 2026, contribue à accroître l’incertitude et la volatilité des marchés financiers. Il a suscité une remontée de l’inflation et un changement de ton de la Banque centrale européenne, suivi d’une hausse des taux directeurs de 25 pb le 11 juin 2026. En Europe, cette situation contribue au maintien de conditions financières plus restrictives à court terme. Pour le marché immobilier, ces incertitudes se traduisent par de l’attentisme et une forte sélectivité à l’investissement. Dans ce contexte plutôt défavorable, l’actualisation des valeurs du patrimoine d’Ufifrance Immobilier au 30 juin 2026 montre une relative résilience, en retrait de -2,1% sur le premier semestre 2026 (-3,8% sur un an). En l’absence d’opération conclue sur le deuxième trimestre, le patrimoine de la SCPI compte toujours 22 actifs. Après un premier trimestre très calme, le marché secondaire est revenu sur une dynamique plus habituelle. Sur le trimestre, 4300 parts ont été échangées au prix d’exécution moyen de 64,09 €. L’acompte sur dividende du deuxième trimestre est de 1,15 € par part, identique à celui du trimestre précédent. Il ne reflète pas nécessairement la distribution totale au titre de l’exercice 2026, l’acompte pouvant varier d’un trimestre à l’autre. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les perspectives mentionnées sont susceptibles d’évolution et ne constituent pas un engagement ou une garantie. Elles ne constituent en aucun cas une garantie de performances futures.