UPEKA

Upêka, entre incertitude et sélectivité Un environnement de marché sous tension Le premier trimestre 2026 s'ouvre dans un contexte sensiblement plus incertain que la fin de l'année 2025. Les tensions géopolitiques au Moyen-Orient, qui se sont intensifiées en début d'année, pèsent sur les marchés de l'énergie et alimentent de nouvelles pressions inflationnistes. Lors de sa réunion du 19 mars 2026, la Banque Centrale Européenne a maintenu ses taux directeurs inchangés tout en révisant ses prévisions de croissance de la zone euro à la baisse à 0,9% en 2026 et ses prévisions d'inflation à la hausse à 2,6%. Dans ce cadre, les marchés de l'investissement immobilier d'entreprise accusent le coup. En France, les volumes engagés au premier trimestre 2026 s'établissent à 1,95 milliard d'euros en forte baisse sur un an traduisant un attentisme généralisé des investisseurs institutionnels face à l'incertitude géopolitique et à la remontée des coûts de financement. Upêka : maintenir le cap dans la durée Dans cet environnement, la stratégie d'Upêka reste inchangée. La SCPI poursuit son déploiement en Europe avec la même discipline et la même exigence de sélection qui ont guidé ses acquisitions depuis le lancement. La diversification géographique du portefeuille réparti entre l'Espagne, les Pays-Bas, la France et l'Irlande constitue dans ce contexte un atout structurel, en limitant l'exposition aux aléas propres à chaque marché national. Soutenue par l'expertise des équipes d'Axipit Real Estate Partners et par l'appui du réseau immobilier paneuropéen du groupe Catella, la SCPI continue d'analyser les opportunités disponibles sur l'ensemble de ses marchés cibles en maintenant ses critères de sélection stricts: résilience locative, qualité technique et comptabilité avec les exigences ESG du fonds. Perspectives 2026 : Patience et séléctivité Dans un marché où l'attentisme domine, nos convictions basées sur la qualité intrinsèque des actifs dans leur marché constituent plus que jamais le principal rempart contre la volatilité des cycles. Upêka aborde ce trimestre avec la volonté de consolider son