ActivImmo poursuit son développement en Espagne
Alderan acquiert pour le compte de sa SCPI ActivImmo un entrepôt logistique neuf de 18.291 m² à Tenerife, intégralement loué à un opérateur logistique espagnol, qui…
L’entrepôt dispose d’un emplacement connecté aux principaux axes routiers de l’ile (TF-1, TF-2 et TF-5), au cœur des flux logistiques de Tenerife.
Dans un marché insulaire où l’offre locative de surfaces logistiques est contrainte, ce site a été choisi pour en faire son principal hub logistique régional.
Situé à plus de 2.700 km de Paris, cet entrepôt est l’actif le plus éloigné jamais acquis par la SCPI ActivImmo et illustre parfaitement sa stratégie : investir dans des actifs immobiliers au service des besoins de l’économie réelle, en diversifiant progressivement son patrimoine en Europe.
Un des atouts de cette opération est l’anticipation du développement d’un étage supérieur qui sera dédié à une activité commerciale complémentaire. Cette perspective d'évolution pourra faire l'objet d'une étude en vue d’une acquisition additionnelle.
Caractériqtiques principales (1)
- Rendement AEM : 7,5 %
- Typologie : Entrepôt logistique
- Taux d’occupation : 100 %
- État locatif : Monolocataire
- Date d’acquisition : 15 septembre 2026
⁽¹⁾ Données exprimées au moment de l’acquisition. Les investissements passés et les rendements associés ne présagent pas des investissements et rendements futurs.
𝗔𝗩𝗘𝗥𝗧𝗜𝗦𝗦𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧
Communication publicitaire. Comme tout investissement, investir dans une SCPI comporte des risques, notamment un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Il est rappelé que le montant du capital investi n’est pas garanti et que la Société de Gestion ne garantit ni la revente ni le retrait des parts de SCPI, la sortie n’étant possible que dans le cas de l’existence d’une contrepartie. Il est recommandé d’investir pendant une période d’au moins 8 ans. Veuillez vous référer aux statuts, à la note d’information et au document d’informations clés de la SCPI disponibles gratuitement sur le site internet de la Société de Gestion www.alderan.fr pour plus de détails sur les risques, les frais, ainsi que sur les modalités de souscription et de sortie.
Alderan, Société de Gestion de portefeuille agréée par l'AMF sous le numéro GP-17000026 en date du 5 septembre 2017.
ActivImmo, Société Civile de Placement Immobilier immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 853 533 594. La note d’information de la SCPI a reçu le visa AMF n° 19- 14 en date du 26 juillet 2019.