L'investissement en SCPI en nue-propriété : accessible et progressif

Dans un contexte de marché incertain, les épargnants recherchent davantage d'agilité et de régularité. Le versement programmé en SCPI répond à cette évolution en permettant d’investir progressivement dans l’immobilier indirect, à son rythme et selon sa capacité d’épargne.

Cette solution est accessible à partir de 25 € par mois(1), avec un montant et une fréquence de versement modulables selon les objectifs fixés. Chez Inter Gestion REIM, elle est disponible aussi bien en pleine propriété qu’en nue-propriété, offrant ainsi une réponse adaptée à différents projets patrimoniaux.

Le versement programmé en nue-propriété, comment ça fonctionne ?

Encore peu proposé sur le marché, ce mécanisme permet de constituer progressivement un patrimoine immobilier indirect sur une durée comprise entre 1 et 20 ans.

Concrètement, les versements sont investis immédiatement, dès une première part souscrite. La société de gestion propose une contrepartie à l’usufruit et les clés de démembrement sont dégressives dans le temps.

Les versements mensuels peuvent être suspendus puis repris à tout moment. La clé de démembrement s’ajuste alors automatiquement à la durée choisie.

Au terme retenu, la pleine propriété des parts est reconstituée. L’investisseur peut alors envisager, selon ses objectifs patrimoniaux, de percevoir des revenus complémentaires potentiels ou de récupérer un capital.

Un simulateur en ligne est accessible afin de découvrir les SCPI CRISTAL et simuler votre projet.

(1) Après une première souscription d'au moins 1 part de SCPI, sous réserve des conditions de souscription, des modalités de démembrement et des frais applicables.