La SCPI Comète réalise l’acquisition de Burleigh House

Acquis pour un montant de 22,2 millions de livres sterling et affichant un rendement de 7,3% AEM (2)(3), Burleigh House développe près de 1 900 m² répartis sur cinq étages de bureaux, complétés par deux commerces en rez-de-chaussée.

Édifié au XVIIIème siècle, il a fait l’objet d’importants travaux de rénovation lui permettant d’allier le caractère de son architecture historique aux standards contemporains les plus exigeants en matière de qualité d’usage. Situé sur le Strand, au cœur de Covent Garden, il bénéficie d’un emplacement prime, à proximité immédiate des principaux pôles culturels, économiques et commerciaux du West End.

Desservi par plusieurs stations de métro ainsi que par la gare de Charing Cross, il offre une accessibilité remarquable au sein de l’un des marchés tertiaires les plus dynamiques d’Europe. Au-delà de sa localisation exceptionnelle, l’immeuble se distingue par la qualité de ses prestations, avec notamment des espaces communs entièrement rénovés, une terrasse en rooftop et un mix locatif diversifié réunissant des entreprises issues des secteurs du conseil, de la finance, des médias et de la santé, ainsi que des enseignes reconnues en pied d’immeuble.

Dans un marché où les actifs de cette qualité sont particulièrement rares et très recherchés, cette acquisition illustre pleinement l’ambition de la SCPI Comète : constituer un portefeuille d’actifs immobiliers de caractère, rigoureusement sélectionnés grâce à un sourcing exigeant basé sur la méthode International by Alderan, qui permet d’accéder aux opportunités convoitées des marchés internationaux.

(1)  « Trophy Asset », terme utilisé dans le domaine de l’immobilier pour définir les biens les plus emblématiques du marché immobilier. Ces immeubles, par leur rareté, leur localisation et leurs caractéristiques intrinsèques, constituent des opportunités d’investissement particulièrement recherchées par les investisseurs institutionnels internationaux.

(2) Les investissements passés et les rendements associés ne sont pas un indicateur fiable des investissements et des rendements futurs.

(3) Données exprimées au moment de l’acquisition.

AVERTISSEMENT : Comme tout investissement, investir dans une SCPI comporte des risques, notamment un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Il est rappelé que le montant du capital investi n’est pas garanti et que la Société de Gestion ne garantit ni la revente ni le retrait des parts de SCPI, la sortie n’étant possible que dans le cas de l’existence d’une contrepartie. Il est recommandé d’investir pendant une période d’au moins 8 ans. Veuillez vous référer aux statuts, à la note d’information et au document d’informations clés de la SCPI Comète disponibles gratuitement sur le site internet de la Société de Gestion www.alderan.fr pour plus de détails sur les risques, les frais, ainsi que sur les modalités de souscription et de sortie.