Les promoteurs réclament un allègement des normes pour relancer la construction

Les promoteurs immobiliers demandent une simplification réglementaire face à la hausse des coûts et à l’effondrement du marché du neuf. Selon les professionnels interrogés, la production annuelle pourrait tomber à 270.000 logements, contre 420.000 avant 2023. Les défaillances d’entreprises du secteur ont progressé de 6,5 % au troisième trimestre 2026 sur un an.

Les matières premières plus chères, les délais des permis de construire et les taux immobiliers proches de 4 % fragilisent les opérations. Depuis trois ans, un quart des projets serait abandonné chaque année, avec des pertes importantes pour leurs porteurs.

Les organisations professionnelles dénoncent surtout l’accumulation des règles environnementales, incendie, acoustiques et d’accessibilité. Elles réclament notamment la suspension des prochains paliers de la RE2020, prévus en 2028 et 2031, afin d’en réévaluer les conséquences techniques et économiques.

Le secteur doit parallèlement adapter les logements aux canicules. Certains promoteurs défendent des solutions sobres : appartements traversants, brasseurs d’air et protections solaires extérieures, plutôt qu’un recours systématique à la climatisation.