Nouvelle acquisition pour la SCPI NCap Régions au cœur de la métropole nantaise

NCap Régions annonce l’acquisition d’un actif commercial de 2 543 m² situé à Orvault, sur la Route de Vannes, l’un des principaux corridors commerciaux de l’agglomération nantaise.

Un emplacement stratégique au sein d’une polarité commerciale majeure

L’actif bénéficie d’un positionnement privilégié au sein de l’un des principaux pôles commerciaux de l’ouest nantais. L’environnement accueille de nombreuses enseignes nationales telles qu’Auchan, Conforama, Darty, Besson, Burger King, Subway ou encore Gifi, générant un flux de clientèle important et régulier.

Une excellente accessibilité au cœur de la métropole nantaise

Le site profite d’une desserte particulièrement performante grâce à sa proximité immédiate avec le périphérique nantais (A844) et la RN165, reliant rapidement Nantes, Vannes et Brest. Il est également accessible en transports en commun via la ligne 3 du tramway et plusieurs lignes de bus, confortant son positionnement commercial auprès d’un large bassin de population de plus de 660 000 habitants à moins de 20 minutes.

Un locataire de premier plan « value retail »

Entièrement rénové en 2025, l’actif est entièrement loué à Centrakor, l’un des principaux distributeurs français d’équipement de la maison et de décoration, fort de plus de 470 magasins. Dans un contexte de consommation plus sélective, l’enseigne confirme la résilience de son modèle "value retail" avec un chiffre d’affaires supérieur à 1 milliard d’euros en 2025*, un retour à la croissance à réseau constant et la poursuite de son développement national.

Source photo : Google Maps

Communication publicitaire

*Source : Le Journal des entreprises. Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs. L’investissement en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Le risque immobilier, lié à la commercialisation, à la vacance ou à la gestion des actifs, peut affecter la performance du placement. Il s’agit d’un investissement à long terme, dont les revenus potentiels ne sont pas garantis et peuvent évoluer à la hausse comme à la baisse. Les performances passées ne constituent pas un indicateur fiable des performances futures.