NCap Education Santé

Votre SCPI NCap Éducation Santé affiche ce trimestre une capitalisation de 118,7 M€. Le ratio d’endettement est nul. Seuls les engagements d’achat en l’état futur d’achèvement représentent un ratio inférieur à 1 %. Cela reste fidèle à notre stratégie depuis 2018 : construire un patrimoine défensif, sans recours à l’effet de levier. L’Europe continue de structurer le développement de votre SCPI. Après les acquisitions de Manchester et Dortmund au trimestre précédent, ce nouveau trimestre confirme la même trajectoire. Le Royaume-Uni s’impose progressivement comme l’un de nos marchés prioritaires avec une nouvelle acquisition à Londres. Un marché où la liquidité reste profonde et les opportunités nombreuses. Cette diversification géographique ne se fait jamais au détriment de notre discipline sectorielle. Santé, éducation, social : ce sont des secteurs qui traversent les cycles économiques sans en subir les à-coups, portés par des baux longs et une demande qui ne se dément pas, quel que soit le climat économique ou géopolitique. Les prochains mois confirmeront cette dynamique, avec de nouvelles opportunités à l’étude sur nos marchés européens.