ALTIXIA CADENCE XII

L’épargne immobilière dont l’objectif est de vous verser des revenus tous les mois L’actualité du trimestre ........................................................................................................... 3 Votre SCPI en un coup d’oeil .............................................................................................. 4 La minute pédagogique de la libellule....................................................................... 5 Acquisition immobilière - patrimoine immobilier .............................................. 7 Situation locative - mouvements locatifs ................................................................ 8 Chers associés, Le premier trimestre 2026 s’achève à nouveau par un contexte international exigeant, marqué par la guerre au Moyen-Orient et la fermeture du Golf Persique qui ravivent les pressions inflationnistes dans un environnement énergétique plus sensible Ces évènements impactent le pouvoir d’achat des français et génèrent un retrait de la consommation des ménages enclins à plus de prudence. Dans ce contexte, le patrimoine de votre SCPI ALTIXIA CADENCE XII, par sa granulométrie et sa diversification géographique, notamment en Espagne et Irlande dont les économies sont dynamiques, démontre encore une fois sa résilience confirmée par le quasi-maintien de ses valeurs d’expertises sur le dernier semestre 2025, qui affiche un très léger recul (-0,45%). De plus, nous ne manquons pas de saisir toutes les opportunités de valorisation, comme la conclusion d’une servitude de passage sur une partie non constructible du terrain de l’actif La Dehesa à Alcala de Henares au profit du propriétaire voisin dans le cadre d’un redéveloppement immobilier : les négociations avec ce dernier nous ont permis de percevoir une indemnité compensatrice de 100 000 € hors taxes à cette occasion. Avec un taux d’occupation financier qui se maintient à 92,5% et les bonnes perspectives résultant du travail au quotidien de nos équipes d’asset management pour pérenniser, nous maintenons l’objectif de distribution pour 2026 dans une fourchette comprise entre 5,00% et 5,20%. Soyez assurés de la pleine mobilisation de nos équipes à votre service. Altixia Reim : notre engagement est capital. Le taux de distribution (TD) annuel correspond au dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé en France ou à l’étranger, versé au titre de l’année divisé par le prix de souscription au 1er janvier.