METRONOME

Dividende payé au plus tard le 14/08/2026. Le prochain dividende au titre du 3e trimestre 2026 interviendra au plus tard le 13/11/2026. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les dividendes ne sont pas garantis dans le temps. Ils peuvent varier à la hausse comme à la baisse. Le premier semestre 2026 s’inscrit dans un environnement économique et financier toujours marqué par de fortes incertitudes. Après avoir atteint 3,79 % fin mars – son plus haut niveau depuis juin 2009 – le rendement de l’OAT à 10 ans s’est stabilisé autour de 3,65 % à la mi-juin avant de repartir à la hausse en ce mois de juillet. Dans le même temps, la Banque centrale européenne a poursuivi le mouvement de baisse de ses taux directeurs engagé en 2025, ramenant son taux de dépôt à 2,25 % en juin 2026, tout en conservant une approche prudente face à une inflation qui demeure supérieure à son objectif. Sur le plan économique, l’inflation s’est établie à 2,4 % sur un an en mai. Si ce niveau confirme un ralentissement progressif de la hausse des prix, le pouvoir d’achat des ménages reste sous pression. La confiance des consommateurs demeure inférieure à sa moyenne de long terme et la consommation peine à retrouver une dynamique durable. Dans ce contexte, le PIB français s’est légèrement contracté au premier trimestre (-0,1 %) et les prévisions de croissance pour 2026 ont été revues à 0,7 %. Les conditions de financement restent, quant à elles, exigeantes, avec un taux SWAP à 5 ans proche de 2,86 %, ce qui continue de peser sur les capacités d’investissement des acteurs du marché.* Montant des loyers encaissés 2 470 K€ Patrimoine détenu par la SCPI (Hors frais) 160 M€ 83 % Valeur de réalisation 17 % Emprunts bancaires 0 % VEFA ou autres acquisitions payables à terme 0 % Crédit-baux immobiliers 0 % Autres dettes VALEUR DE SOUSCRIPTION : elle correspond au prix d’achat des parts de SCPI sur le marché primaire. Ce prix comprend la commission de souscription. l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable. Il doit être fait obligatoirement mention de la part en pourcentage des revenus non récurrents (recours au report à nouveau, distribution de plus-values) dans le total de la distribution intervenue au cours de l’année n. VALEUR DE RETRAIT : elle correspond, pour les SCPI à capital variable, au prix de souscription de la part au jour du retrait diminué des frais de souscription. TOF : Taux d’Occupation Financier, loyers facturés / loyers facturables. Ce taux mesure la performance locative financière.