METRONOME

Face à cet environnement, notre responsabilité est de faire preuve de lucidité et de discipline. Plus que jamais, nous privilégions une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier de votre SCPI et restons sélectifs et exigeants dans nos investissements. Cette exigence constitue, selon nous, le meilleur levier pour préserver la qualité du patrimoine de la SCPI et construire une performance pérenne dans la durée. Nos actions ont notamment permis d’augmenter, au cours de ce trimestre, le taux d’encaissement des loyers par rapport au trimestre précédent. L’ensemble des équipes d’asset management travaille également à pérenniser l’état locatif de votre patrimoine, axe important, comme vous le savez, pour assurer la distribution des dividendes. Côté investissement, plusieurs opportunités, répondant à nos critères, ont été identifiées pour rejoindre le patrimoine de Métronome. Chaque opérations fait ainsi l’objet d’analyses et d’audits approfondis afin de sécuriser durablement les investissements réalisés pour le compte de nos associés. De nouvelles acquisitions pourraient ainsi se concrétiser sur le second semestre. Dans ce contexte, Métronome poursuit son développement avec régularité. Les investissements réalisés en 2025, conjugués à ceux actuellement à l’étude, devraient contribuer à conforter la solidité de votre SCPI. Au cours de ce premier semestre, plusieurs étapes importantes ont été franchies. Vous êtes désormais plus de 2 600 associés et la capitalisation de Métronome dépasse 154 millions d’euros, franchissant ainsi un seuil symbolique dans le développement de la SCPI. La collecte reste soutenue depuis le début de l’année, avec prés de 5000 nouvelles parts souscrites (4975 parts). Cette dynamique traduit la confiance que les investisseurs continuent d’accorder à notre stratégie de gestion et à notre approche de long terme. Les revenus distribués demeurent également stables. Pour le deuxième trimestre 2026, le taux de distribution s’établit à 1,25 %, soit un acompte sur dividende de 15 € par part, illustrant la résilience du patrimoine dans un environnement toujours exigeant. Dans un marché où la prudence reste une condition essentielle de la performance, nous poursuivons notre feuille de route avec la même conviction : investir avec discernement, sécuriser chaque décision et créer durablement de la valeur pour l’ensemble de nos associés. Je vous remercie de la confiance que vous nous accordez et vous assure de l’engagement quotidien de l’ensemble des équipes de Midi 2i au service de votre épargne.