PERIAL OPPORTUNITES TERRITOIRES

PERIAL OPPORTUNITÉS TERRITOIRES PERIAL AM & VOUS / 1ER TRIMESTRE L e 1er trimestre 2026 confirme le bon démarrage de PERIAL Opportunités Territoires. Le marché est plus calme et les prix sont plus attractifs : cela ouvre des opportunités d’achat, notamment en dehors des grandes métropoles. Notre objectif reste le même : investir dans des immeubles utiles à l’économie locale, avec une recherche de rendement sur le long terme. La collecte s’est poursuivie, à près de 1,1 M€ sur le trimestre, et plusieurs dossiers sont à l’étude. Un commerce près de Vendôme (Loir-et-Cher) a notamment été sécurisé, avec une acquisition attendue au 2e trimestre 2026. Ces opérations construisent progressivement le patrimoine et soutiennent l’objectif de distribution qui s’inscrit dans une trajectoire de taux de rendement interne cible de 6,0 % à 10 ans. En février 2026, le prix de la part a également été revalorisé à 51 € (frais inclus), soit +2 %. Cela reflète la qualité des premières acquisitions et les expertises de fin d’année. Ce nouveau prix de part reste bien positionné dans la fourchette réglementaire de -10% et +10% de la valeur de reconstitution du patrimoine. Les acomptes sur dividendes versés sur les trois premiers mois s’élèvent à 0,87 € par part, en ligne avec nos objectifs. Ils s’appuient sur un portefeuille entièrement loué et situé dans des territoires dynamiques. Notre approche est simple : profiter d’un marché moins concurrentiel pour acheter, pas à pas, des immeubles utiles à leurs occupants, dans de bonnes conditions, afin de viser une performance durable. Vous recevrez en mai votre convocation à l’Assemblée Générale du 10 juin 2026 (10, rue du Débarcadère, Paris 17e).