SCPI investie principalement en bureaux, avec une implantation au Royaume-Uni.
Distribution par part (€) & taux de distribution annuel
2016201720182019202020212022202320242025
Distribution
TD 2025n/d
Dividende / part90,9 €
Prix
Souscription1 025 €
Retrait924,15 €
VariationNaN % vs 2024
Patrimoine
TOC90.9 %
Capitalisation25 M€
Associés667
Prix de souscription
1 025 €
Prix de retrait : 924,15 €
Jouissance5 mois
DistributionMensuel
Souscription min.10 parts
Dernier commentaire de gestionReporting T3 2026
Reporting T3 2026
Ce trimestre, Remake UK 2025 a réalisé deux nouvelles acquisitions, à Londres et à Édimbourg*. À Londres, l’immeuble situé 406-408 Strand bénéficie d’un emplacement prime au cœur du West End et accueille deux enseignes nationales, Vodafone (téléphonie) et Holland & Barrett (produits de beauté et de santé). À Édimbourg, l’actif de St John’s Road est entièrement occupé par trois locataires, principalement dans le secteur de la santé. Ces opérations portent le portefeuille à trois actifs dans trois villes, après la première acquisition réalisée à Glasgow (immeuble The Grosvenor). Elles renforcent également sa diversification : aux bureaux principalement présents à Glasgow s’ajoutent désormais des activités de santé à Édimbourg et des commerces en pied d’immeuble à Londres. Dans un marché britannique redevenu actif, nous sommes ainsi en mesure de saisir des opportunités offrant à la fois qualité d’emplacement, diversité des usages et rendement attractif. Le taux d’occupation financier est temporairement affecté par la vacance de 2 étages de The Grosvenor à Glasgow. Un scénario anticipé dès l’acquisition, déjà pris en compte dans le prix et dans le rendement de 9,4 % retenu à l’origine. Nous avions également négocié une garantie locative de 6 mois et la prise en charge pendant 24 mois des charges liées aux surfaces vacantes. Le coût de cette vacance est donc nul et toute relocation constituera un potentiel de rendement supplémentaire. La remise en état a pris un léger retard, l’accès au secteur ayant été perturbé par l’incendie d’un immeuble voisin. Les travaux démarrent très prochainement. Pour une SCPI comme Remake UK 2025, créée dans une période de taux élevés et de réajustement des valorisations, ce point est loin d’être anecdotique. La stratégie consiste à constituer un patrimoine britannique diversifié, en sélectionnant des actifs offrant un rendement attractif, une visibilité locative et des usages complémentaires et en anticipant une normalisation de la situation dans les années à venir. * Données au jour de l’investissement. Les investissements réalisés par Remake UK 2025 ne préjugent pas des performances futures. Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement à long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier britannique. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 7 ans. Les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Ce trimestre, Remake UK 2025 a réalisé deux nouvelles acquisitions, à Londres et à Édimbourg*. À Londres, l’immeuble situé 406-408 Strand bénéficie d’un emplacement prime au cœur du West End et accueille deux enseignes nationales, Vodafone (téléphonie) et Holland & Barrett (produits de beauté et de santé). À Édimbourg, l’actif de St John’s Road est entièrement occupé par trois locataires, principalement dans le secteur de la santé. Ces opérations portent le portefeuille à trois actifs dans trois villes, après la première acquisition réalisée à Glasgow (immeuble The Grosvenor). Elles renforcent également sa diversification : aux bureaux principalement présents à Glasgow s’ajoutent désormais des activités de santé à Édimbourg et des commerces en pied d’immeuble à Londres. Dans un marché britannique redevenu actif, nous sommes ainsi en mesure de saisir des opportunités offrant à la fois qualité d’emplacement, diversité des usages et rendement attractif. Le taux d’occupation financier est temporairement affecté par la vacance de 2 étages de The Grosvenor à Glasgow. Un scénario anticipé dès l’acquisition, déjà pris en compte dans le prix et dans le rendement de 9,4 % retenu à l’origine. Nous avions également négocié une garantie locative de 6 mois et la prise en charge pendant 24 mois des charges liées aux surfaces vacantes. Le coût de cette vacance est donc nul et toute relocation constituera un potentiel de rendement supplémentaire. La remise en état a pris un léger retard, l’accès au secteur ayant été perturbé par l’incendie d’un immeuble voisin. Les travaux démarrent très prochainement. Pour une SCPI comme Remake UK 2025, créée dans une période de taux élevés et de réajustement des valorisations, ce point est loin d’être anecdotique. La stratégie consiste à constituer un patrimoine britannique diversifié, en sélectionnant des actifs offrant un rendement attractif, une visibilité locative et des usages complémentaires et en anticipant une normalisation de la situation dans les années à venir. * Données au jour de l’investissement. Les investissements réalisés par Remake UK 2025 ne préjugent pas des performances futures. Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement à long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier britannique. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 7 ans. Les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.