BlueNute veut faciliter l’analyse et le suivi des SCPI pour les CGP

Deux anciens conseillers en gestion de patrimoine, Ludovic Farnault et Ophélie Rouet, lancent BlueNute, une plateforme professionnelle consacrée aux SCPI. Disponible à partir du 30 septembre, elle a été développée avec plusieurs cabinets pour répondre aux besoins de sélection et de suivi des investissements immobiliers.

L’outil rassemble les données de 110 SCPI, sur les 237 existantes, et les examine selon 58 critères. Rendement, liquidité, endettement ou stratégie environnementale permettent aux conseillers de comparer les fonds et d’apprécier leur adéquation avec les projets des clients. Des simulations et des rapports périodiques complètent ces fonctionnalités.

BlueNute propose également des alertes personnalisées sur les véhicules suivis et les portefeuilles clients. La surveillance porte notamment sur les réserves, la composition des distributions, la taille des actifs et les taux d’occupation. L’objectif est d’aider les professionnels à repérer des fragilités et à mieux étayer leurs décisions d’arbitrage.

Un connecteur permettra par ailleurs d’utiliser des modèles d’intelligence artificielle généralistes dans l’environnement de la plateforme.

Les abonnements devraient coûter entre 30 et 150 euros par mois, selon les options retenues et le nombre d’utilisateurs. Les fondateurs, qui ont également travaillé ensemble chez Meyon, ambitionnent de réunir 150 utilisateurs, cabinets ou conseillers indépendants, d’ici septembre 2027.